Herzlich willkommen in einer außergewöhnlichen Residenz in der renommierten Urbanisation Rocaferrera in Sant Andreu de Llavaneres. Dies begehrte Refugium, nur eine halbe Stunde von Barcelona entfernt, sticht an der Costa del Maresme hervor und bietet einen exklusiven und anspruchsvollen Lebensstil. Sant Andreu de Llavaneres, mit luxuriösen Einrichtungen wie dem Yachthafen Balís und einem renommierten europäischen Golfplatz, verleiht diesem bezaubernden Ort eine besondere Note.
Diese prächtige Residenz, meisterhaft im Jahr 2000 erbaut, liegt in einer ruhigen Lage, in der Nähe des Stadtzentrums und nur wenige Schritte vom Strand entfernt, was die perfekte Kombination aus Komfort und Gelassenheit bietet. Genießen Sie die Privatsphäre und Exklusivität, die dieses Anwesen bietet, und machen Sie es zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort, um das milde mediterrane Klima und die umgebende Naturschönheit zu genießen.
Das Haus, mit seinen 365 Quadratmetern Bausubstanz und 228 Quadratmetern Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 2062 Quadratmetern, präsentiert sich mit einem makellosen Garten, der die Schönheit von Naturrasen und einheimischer Flora unterstreicht. Die Außenanlage verfügt über einen bezaubernden Pool und einen Sonnenbereich, ideal für Entspannung an sonnigen Tagen mit der Familie. Ein überdachter Vorplatz lädt zum Genießen von Mahlzeiten im Freien und zu Lesemomenten inmitten der umgebenden Natur ein. Darüber hinaus gibt es einen Grillplatz und einen Garten, die diesem idyllischen Ambiente eine besondere Note verleihen.
Im Erdgeschoss wird ein geräumiges Wohn-Esszimmer, das den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durch seine großen Fenster durchflutet wird, zum Herzstück des Hauses und bietet eine gemütliche Atmosphäre um den Kamin an Wintertagen. Die Küche, mit einer zentralen Halbinsel für komfortables Kochen, bietet reichlich Stauraum und einen täglichen Essbereich. Neben der Küche befindet sich ein Suite-typisches Zimmer mit eigenem Bad für den Serviceteil. Der ehemalige Garagenbereich wurde renoviert und zu einem vielseitigen Spielzimmer oder Büro umgestaltet.
Der Nachtbereich, links vom eleganten Eingangsbereich, besteht aus 3 Schlafzimmern, eines davon eine Suite mit eigenem Bad und Ankleideraum, und den anderen beiden Doppelzimmern. Zusätzlich stehen zwei voll ausgestattete Badezimmer zur Verfügung, die den Rest der Zimmer bedienen. Vom Wohnzimmer aus führen Treppen zu einem geräumigen Dachgeschoss, das sich perfekt als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Mehrzweckraum eignet.
Das Anwesen umfasst einen überdachten Garagenbereich mit Platz für drei Fahrzeuge, einen beeindruckenden Weinkeller, der in den Berg gegraben wurde, und einen spektakulären Aussichtspunkt mit Panoramablick auf die Stadt und das Meer.
Lassen Sie uns Sie durch dieses exklusive Anwesen führen und alle Fragen beantworten. Wir sind verpflichtet, eine persönliche Beratung anzubieten und freuen uns, Ihnen dieses Anwesen unverbindlich zu zeigen.[IW]
