Descubra o espaço e conforto desta Moradia excepcional de 4 quartos localizada em Vista Hermosa, Costa Esuri A moradia está localizada na zona da Costa Esuri e está pronta para venda. O imóvel dispõe de pré-instalação de ar condicionado e vidros duplos. No entanto, não possui qualquer tipo de mobília e a cozinha precisa ser totalmente equipada. Custos e Despesas: -Imposto Anual: O valor do imposto anual da moradia é de cerca de 500€, pago uma vez por ano. -Condomínio da Vista Hermosa: O custo mensal do condomínio é de 70€. -Cuidado da Zona Costa Esuri: Há uma taxa anual de 148€ para o cuidado da área de Costa Esuri. Imposto na Aquisição: -Imposto na Compra: Na compra do imóvel, o imposto é de 10% do valor de escritura, devido ao fato de nunca ter sido escriturado anteriormente, além das despesas de notário e 1.2% de imposto de selo. Financiamento: -Condições de Empréstimo para Não Residentes: Em Espanha, os bancos geralmente financiam até 70% do valor do imóvel para não residentes. Condições de Pagamento: -Reserva: Um valor de 3.000€ é necessário para a reserva, a ser pago diretamente aos proprietários do imóvel, que no caso é o banco. Documentação: O banco solicitará documentação e verificará a origem dos fundos para a compra. Após a aprovação do banco, proceder-se-á diretamente para a escritura. Esta Moradia T4 situada na prestigiada urbanização de Vista Hermosa, Costa Esuri. Apenas a 15minutos de Vila Real de Santo António. Começamos pelo hall de entrada, à sua esquerda uma cozinha, enquanto à direita, um quarto convidativo. Prosseguimos para o coração da casa onde temos uma casa de banho completa, acesso para o 1º andar através de escadas. Por fim uma ampla sala de estar de conceito aberto e um acesso direto a 2 áreas exteriores uma com 25sqm e outro com 6sqm. No piso superior deparamo-nos com 3 quartos, 2 deles com varandas e uma casa de banho comum aos 2 quartos e por fim uma suite com acesso privado a um terraço de 10sqm. A propriedade está assente numa parcela generosa de 233,25sqm, sendo que a Moradia têm uma área total de 164sqm incluindo terraços. Localizada numa urbanização protegida, com acesso exclusivo por portão com segurança, esta propriedade oferece tranquilidade e segurança aos seus residentes. Além disso, os moradores têm acesso às instalações de lazer da urbanização, incluindo uma piscina com uma área generosa e um bar e um campo de pádel, garantindo momentos de diversão e atividade física para toda a família. Aproveite esta oportunidade única para viver com conforto e estilo na deslumbrante Costa Esuri em Espanha. Costa Esuri está convenientemente localizada a aproximadamente 7 km da cidade de Ayamonte e da Praia de Isla Canela, proporcionando fácil acesso a praias deslumbrantes e ao centro urbano para compras e entretenimento. Além disso, está a cerca de 15 km da encantadora cidade de Vila Real de Santo António, oferecendo uma variedade de serviços, comércio e uma atmosfera vibrante à beira-mar. Não perca a oportunidade de agendar uma visita virtual e deixe-se encantar por esta moradia única em Vista Hermosa, Costa Esuri. (SU-CS-MORG-91904)