En una de las zonas más demandadas y en auge de Almuñécar, encontramos esta interesante propiedad ubicada en un desarrollo privado y cerrado, con piscina comunitaria, amplios jardines paisajísticos y una cancha de tenis. Su principal atractivo, aparte de las características de la propiedad, es, sin duda, su ubicación estratégica. Una ubicación que le permite disfrutar de varias de las principales atracciones de Almuñécar prácticamente a pie, al tiempo que le proporciona un acceso rápido al resto de la ciudad. A tan solo 150 metros de la playa de San Cristóbal, una de las playas más conocidas y populares de Almuñécar durante todo el año, que ofrece una excelente variedad de servicios, restaurantes y actividades. A unos 500 metros del espectacular nuevo mercado, con aparcamiento de 24 horas y en pleno funcionamiento, donde se pueden adquirir productos locales, frutas subtropicales, pescado, etc. En la otra dirección, el desarrollo está situado junto al Parque Botánico El Majuelo y a pie de Castillo de San Miguel, dos de los monumentos más emblemáticos de Almuñécar. La combinación de patrimonio, arqueología, naturaleza y proximidad al mar hace que este entorno sea uno de los más únicos del pueblo, mejorando aún más el atractivo de esta propiedad. Una zona destinada a ser transformada Existe otro factor que hace que esta ubicación sea particularmente atractiva: directamente frente al desarrollo, se están llevando a cabo los planes para el futuro gran parque público de La Sandovala, un desarrollo que abarca aproximadamente 170.000 m² y que contará con amplias zonas ajardinadas y boscosas, senderos y zonas peatonales, una zona para bicicletas, un lago interior, espacios para actividades y eventos, y un nuevo centro de conferencias. Este desarrollo creará uno de los espacios verdes y de ocio más grandes de Almuñécar y está destinado a aportar un valor añadido significativo a la zona residencial. Además, ya se ha comenzado a construir el nuevo puente sobre el río, que conectará esta zona con el nuevo parque y sus instalaciones en tan solo unos minutos, mejorando significativamente el acceso a pie. Todo esto se combina para crear una ubicación difícil de encontrar: el mar a pocos pasos, El Majuelo y el Castillo de San Miguel justo al lado, el futuro gran parque directamente enfrente, y todos los servicios de Almuñécar a pocos minutos. La propiedad se encuentra en la primera planta y tiene una superficie de aproximadamente 100 m², que comprende habitaciones de tamaño generoso. Cuenta con tres dormitorios y dos baños completos, así como una cocina independiente con acceso a un patio exterior, que proporciona un espacio adicional práctico. El punto culminante de la propiedad es su amplio salón, una habitación luminosa y aireada con una gran ventana que ofrece vistas a la playa, al mar y al futuro parque La Sandova. La orientación también permite disfrutar del sol de la tarde, y la terraza está equipada con toldos, lo que permite aprovechar este espacio durante gran parte del año. Una propiedad que ofrece mucho más que simplemente una buena vivienda Gracias a su tamaño, distribución y vistas, pero sobre todo a su ubicación y a la transformación que actualmente se está llevando a cabo en la zona, esta es una propiedad de particular interés, ya sea como vivienda principal, como casa de vacaciones o para aquellos que buscan invertir en una de las zonas más atractivas y prometedoras de Almuñécar. El mar, el patrimonio, la naturaleza, los servicios y los nuevos espacios públicos. Todo a pocos minutos y prácticamente en su puerta. La propiedad ha sido tasada por una empresa acreditada, y la tasación es válida para fines de financiación hipotecaria, lo que simplifica y agiliza el proceso de evaluación para los compradores que requieran financiación. EL COMPRADOR NO DEBE PAGAR COMISIONES DE AGENCIA De acuerdo con las disposiciones del Decreto 218/2005 de 11 de octubre, emitido por el Gobierno de la Junta de Andalucía, se informa que los costes derivados de la venta, como las tasas notariales, las tasas de registro, los impuestos (impuesto sobre la transmisión de bienes, IVA y/o impuesto de actos y contratos, según corresponda) y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio de venta.

Interior
Estancias
Dormitorios	3
Baños	2
Superficie
Superficie construida	100 m²
Precio por m²	3 800 €/m²
Vivienda
Parcela
Superficie de la parcela	Ninguno
Piscina privada	No
Tipo
Tipo de inmueble	Piso
Tipo de anuncio	Piso en venta en Granada
Energía
Calificación energética	En trámite
Certificado	Pendiente
Ubicación
Zona	Almuñecar
Provincia / región	Granada
País	España
Coordenadas	36.73199, -3.69560
Datos del anuncio
Referencia
ID de MiMove
Publicado	29/10/2026
Última actualización	29/10/2026
Fotos	67
Destacado	Sí

Tipo de anuncio

País

Calidad del anuncio

Baños

Viviendas en venta en Almuñécar

Piso en venta en Almuñecar

Lo más destacado

Interior

Vivienda

Energía

Ubicación

Datos del anuncio