367 850 €
Piso en venta en Madrid
Madrid
Inmobiliaria anunciante: Chersun
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Baños
- 1
- Superficie construida
- 35 m²
- Precio por m²
- 10 510 €/m²
- Piscina privada
- No
- Referencia
- MMV-16292-DUB27
- ID de MiMove
- 8511338
- Publicado
- 23/7/2026
Lo más destacado
Mercedes-Benz Places | Binghatti City es la primera ciudad planificada del mundo bajo la marca Mercedes-Benz, ubicada en el distrito de Meydan, una zona de gran crecimiento en Dubái. Con una extensión de aproximadamente 10 millones de pies cuadrados, esta "ciudad dentro de una ciudad" ofrece un estilo de vida futurista inspirado en el mundo del automóvil, centrado en la torre Vision Iconic de 341 metros de altura.
Características principales de inversión y ventas
Ubicación estratégica (Meydan): Situado a tan solo 10 minutos del centro de Dubái y del Burj Khalifa, ofrece fácil acceso a la carretera de Al Ain (E66) y al santuario de vida silvestre de Ras Al Khor.
Ventaja de precio: Los precios de lanzamiento en Meydan son actualmente entre un 20 % y un 30 % más bajos que en zonas residenciales de lujo consolidadas como Dubai Hills, lo que supone una importante "brecha de revalorización del capital" para los inversores que actúen con anticipación.
Rentabilidad prevista: Los analistas proyectan una rentabilidad por alquiler del 8-9% y una prima de reventa del 25-50%, típica de las residencias de marca.
Requisitos para la Visa Dorada: Las inversiones inmobiliarias superiores a 2 millones de AED dan derecho a los propietarios a obtener la Visa Dorada de 10 años de los EAU.
La comunidad ofrece una combinación de residencias de lujo compactas y amplias viviendas familiares:
Tipo de unidad Tamaño (aprox.)
Estudio de 350 a 380 pies cuadrados.
1 habitaciones, de 600 a 975 pies cuadrados.
2 habitaciones, de 1,100 a 1,378 pies cuadrados.
3 habitaciones, de 1,557 a 2,493 pies cuadrados.
Áticos de 4-5 habitaciones de más de 3,000 pies cuadrados. Exclusivas "Villas en el Cielo".
Comodidades preparadas para el futuro
El proyecto prioriza la "pureza sensual" en el diseño, combinando la precisión automotriz con la comodidad urbana.
Movilidad inteligente: centros integrados para vehículos eléctricos (VE), sistemas de aparcacoches automatizados y flotas compartidas de vehículos eléctricos.
Salud y bienestar: 12 clubes deportivos especializados (que incluyen simuladores de pádel, squash y golf), pistas de jogging elevadas y gimnasios con inteligencia artificial.
Ocio y estilo de vida: Piscinas infinitas en la azotea con vistas al Burj Khalifa, salones de deportes electrónicos, salas de proyección privadas y un distrito cultural y comercial exclusivo.
Plan de pago estándar
Binghatti Developers ofrece un plan de pago estructurado 70/30 para garantizar la flexibilidad del inversor:
Pago inicial del 20% (reserva).
50% durante la construcción (en cuotas manejables).
30% al momento de la entrega (se espera que las entregas comiencen de forma escalonada a partir del segundo trimestre de 2028).
Contáctanos ahora para conocer los precios y la disponibilidad actualizados.
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