APARTAMENTO EN VENTA — JARDINES DE DON CARLOS, MARBELLA Apartamento de 2 dormitorios con orientación suroeste y licencia turística vigente — reformado, amueblado y listo para alquilar en Elviria OPORTUNIDAD DE ALQUILER LLAVE EN MANO Una combinación poco común en el mercado actual de Marbella: licencia turística en vigor (cada vez más difícil de obtener), reforma reciente de alto nivel y totalmente amueblado, listo para generar ingresos por alquiler desde el primer día. UBICACIÓN Urbanización cerrada Jardines de Don Carlos en la prestigiosa Elviria, a tan solo 300 m de la Playa del Real de Zaragoza. Su ubicación en segunda línea de playa permite acceder a ella caminando sin pagar precios de primera línea. Playa: 300 m | Golf Santa María: 1.5 km Centro de Marbella: 11 km | Puerto Banús: 20 km | Aeropuerto de Málaga: 40 km Supermercados, restaurantes y farmacias a poca distancia a pie. El parque de aventuras Amazonia, situado justo al lado, es un gran atractivo para las familias. LA PROPIEDAD Área construida 75 m² + 21 m² terraza privada Distribución: Salón-comedor, cocina independiente con terraza para lavandería, 2 dormitorios, 2 baños. Orientación: Suroeste — sol de la tarde Estado: Reformado, acabados contemporáneos, totalmente amueblado. Licencia turística: Activa y transferible Acceso a través de una terraza acristalada que da paso a la sala de estar, la cual se abre a la terraza principal orientada al suroeste con vistas a los jardines comunitarios. Cocina independiente con terraza para la lavandería. Dormitorio principal con baño en suite y terraza privada; segundo dormitorio y baño a los que se accede desde un pequeño pasillo. Aire acondicionado en toda la vivienda. Incluye: aparcamiento subterráneo (13 m²), almacenamiento con clima controlado (7 m²), seguridad con acceso controlado. LA COMUNIDAD Tres piscinas abiertas todo el año, gimnasio, sauna y jardines paisajísticos, con gestión profesional. Gastos de comunidad: €160/mes. POR QUÉ FUNCIONA Licencia turística activa en un mercado cada vez más ajustado. A poca distancia de la playa a precios de segunda línea. Reformado, amueblado y listo para alquilar. Cuotas comunitarias bajas en relación con las instalaciones. Demanda comprobada durante todo el año en una de las microubicaciones más codiciadas de la Costa del Sol. Características: • Entorno: Zona comercial • Orientación: Suroeste • Estado: Recientemente renovado • Piscina: Comunitaria • Control climático: Aire acondicionado • Vistas: al mar • Características: Terraza cubierta • Mobiliario: Totalmente amueblado • Cocina: Totalmente equipada • Jardín: Comunitario • Seguridad: Complejo cerrado • Aparcamiento: Subterráneo • Categoría: Golf

Interior
Estancias
Dormitorios	2
Baños	2
Superficie
Superficie construida	75 m²
Precio por m²	7 320 €/m²
Vivienda
Parcela
Superficie de la parcela	Ninguno
Piscina privada	No
Tipo
Tipo de inmueble	Piso
Tipo de anuncio	Piso en venta en Málaga
Energía
Calificación energética	G
Certificado	Emitido
Ubicación
Zona	Elviria
Provincia / región	Málaga
País	España
Coordenadas	36.49945, -4.78111
Datos del anuncio
Referencia
ID de MiMove
Publicado	26/5/2026
Última actualización	29/5/2026
Fotos	26
Destacado	No

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