Ático con vistas al mar y solárium | Atalaya Green Mar, Estepona Imagínese despertar en un luminoso ático, disfrutando de vistas panorámicas, el sol de la tarde y el ritmo relajado de la vida en la Costa del Sol. Este ático de 2 dormitorios en la urbanización cerrada de Atalaya Green Mar, Estepona, ofrece precisamente eso: un cómodo estilo de vida mediterráneo en una ubicación donde todo está al alcance de la mano. Situada en una urbanización cerrada, consolidada, segura y muy bien mantenida, la propiedad goza de una ubicación privilegiada, a poca distancia a pie de tiendas, restaurantes y servicios cotidianos, con excelente acceso a las carreteras principales y a la playa a un corto trayecto en coche. En su interior, el apartamento ofrece una distribución amplia y equilibrada, diseñada para una vida cómoda. El luminoso salón-comedor se abre directamente a una terraza orientada al oeste, donde podrá relajarse, comer y disfrutar de las vistas a los jardines, la piscina y el mar, especialmente hermosas al atardecer. Desde la terraza, una escalera conduce a un amplio solárium privado con vistas panorámicas, un espacio perfecto para disfrutar del sol todo el día, celebrar reuniones con amigos o simplemente relajarse. Parte del solárium está cubierto, ofreciendo sombra y versatilidad durante todo el año. La propiedad cuenta con dos luminosas habitaciones, incluyendo una principal con baño privado, ambas con amplios armarios empotrados. Los dos baños han sido recientemente renovados, al igual que la espaciosa cocina, que ofrece un espacio moderno y funcional con preciosas vistas a la montaña y a la naturaleza. Entre las características adicionales se incluyen aire acondicionado central (frío y calor) y una plaza de aparcamiento subterránea cubierta. La comunidad de Atalaya Green Mar ofrece un entorno tranquilo, privado y acogedor, con jardines bellamente diseñados, una gran piscina comunitaria y una piscina infantil independiente, lo que la hace ideal tanto para familias como para residentes y para quienes la visitan durante sus vacaciones. Tanto si busca una vivienda permanente confortable, un refugio vacacional o una inversión inteligente y rentable, este ático representa una excelente oportunidad en una de las zonas residenciales más convenientes de Estepona. Contáctanos hoy para concertar una visita y descubre por ti mismo esta propiedad tan especial. La compra está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (Ley 5/2021 de Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales), con un tipo máximo general del 7%. La base imponible será el mayor entre el precio de compra declarado y el valor catastral (Artículo 10 de la TRLITPAJD). En función de las circunstancias personales del comprador, podrán aplicarse tipos impositivos reducidos. Notary fees and Land Registry fees are regulated by official tariffs (Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively). The estimated cost is between €500 y €2,000 por honorarios notariales y entre €250 y €1,500 for Land Registry fees. Administrative (gestoría) fees (if voluntarily engaged, with freely agreed fees): estimated between €300 y €500.The municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (Article 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [XXX,XXX] € (+10%). Esta estimación es indicativa y se proporciona de conformidad con el artículo 20.1.c) de la TRLGDCU. El importe final dependerá de las circunstancias específicas de la transacción y del comprador. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. NG1 Características: • Orientación: Oeste • Piscina: Comunitaria • Control climático: Calefacción central • Vistas: al mar • Características: Elevador • Mobiliario: No amueblado

Interior
Estancias
Dormitorios	2
Baños	2
Superficie
Superficie construida	135 m²
Precio por m²	2 593 €/m²
Vivienda
Parcela
Superficie de la parcela	Ninguno
Piscina privada	Sí
Tipo
Tipo de inmueble	Piso
Tipo de anuncio	Piso en venta en Málaga
Energía
Calificación energética	E
Certificado	Emitido
Ubicación
Zona	Estepona
Provincia / región	Málaga
País	España
Coordenadas	36.42468, -5.14573
Datos del anuncio
Referencia
ID de MiMove
Publicado	26/5/2026
Última actualización	29/5/2026
Fotos	50
Destacado	No

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Lo más destacado

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