399 000 €
Piso en venta en Fuengirola
Fuengirola, Málaga
Inmobiliaria anunciante: Prisma Estates
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Superficie construida
- 111 m²
- Precio por m²
- 3 595 €/m²
- Piscina privada
- Sí
- Calificación energética
- D
- Referencia
- MMV-179-R5336011
- ID de MiMove
- 7182502
- Publicado
- 26/5/2026
Lo más destacado
Luminoso apartamento de 3 habitaciones a 3 minutos de la playa – Fuengirola
Amplio apartamento de 111 m2 situado en la 3ª planta de la Avda. de las Gaviotas, Fuengirola, a tan solo 3 minutos a pie de la playa, en una zona tranquila y bien comunicada.
La propiedad ocupa toda la esquina trasera izquierda del edificio, lo que proporciona una excelente luz natural y ventilación cruzada durante todo el día. Cuenta con 3 dormitorios, 1 baño completo y 1 aseo de invitados, con una distribución cómoda que separa claramente las zonas de estar de los dormitorios.
El salón es amplio y acogedor, con un comedor desde donde se puede disfrutar de vistas al mar. La propiedad también incluye una pequeña terraza trasera, perfecta para disfrutar del aire libre en un entorno más privado.
El edificio cuenta con ascensor, piscina comunitaria y aparcamiento exterior con plaza asignada para cada propietario, una gran ventaja en una ubicación tan cercana a la playa.
Una propiedad ideal como residencia permanente, casa de vacaciones o como oportunidad de inversión, gracias a su excelente ubicación en una de las zonas más cotizadas de Fuengirola.
Costes estimados a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (Ley 5/2021 de Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio de compra escriturado y el valor catastral (art. 10 TRLITPAJD). En función de las circunstancias personales del comprador, podrán aplicarse tipos impositivos reducidos.
The costs of the public deed and registration at the Land Registry are regulated by official tariffs (RD 1426/1989) and (RD 1427/1989), respectively. Estimated costs range between €500 y €2,000 por honorarios notariales y entre €250 y €1,500 for Land Registry fees.
Administrative agency fees (if voluntarily contracted, with freely agreed fees): estimated between €300 y €500.
El impuesto municipal sobre las ganancias de capital (IIVTNU) lo paga el vendedor (art. 104 TRLRHL).
Coste total estimado para el comprador: [44.000]€ (+10%).
Esta estimación es meramente indicativa y se proporciona de conformidad con el art. 20.1.c) del TRLGDCU. El importe final dependerá de las circunstancias específicas de la transacción y del comprador.
Los honorarios de la agencia/intermediación corren a cargo del vendedor.
VOA.
Características:
• Orientación: Suroeste
• Control climático: Calefacción central
• Vistas: al mar
• Características: Elevador
• Mobiliario: No amueblado
Características
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Near transport
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