285 000 €
Piso en venta en Lisbon
Lisbon
Inmobiliaria anunciante: Viver Nas Ondas - Mediação Imobiliária Lda
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Superficie construida
- 47 m²
- Precio por m²
- 6 064 €/m²
- Piscina privada
- No
- Calificación energética
- F
- Referencia
- MMV-13868-MC-1386
- ID de MiMove
- 10810417
- Publicado
- 12/10/2026
Lo más destacado
Una excelente oportunidad para viviendas propias o inversión en el corazón de Lisboa, con la posibilidad de utilizar un desván de unos 80 m², lo que añade un interesante potencial de apreciación a la propiedad.
Situado en la emblemática Graça, en la parroquia de São Vicente, este apartamento de 2 habitaciones, con 47,3 m² de superficie, situado en la primera planta, destaca por su ubicación privilegiada, el potencial de transformación y la posibilidad de una remodelación llave en mano. La posibilidad de utilizar el desván, sujeta a la verificación de las condiciones técnicas y legales, representa un valor añadido, permitiendo explorar nuevas soluciones para el uso del espacio y aumentar el valor de la propiedad.
Un espacio con potencial para transformarse
Con una distribución diseñada para optimizar cada metro cuadrado, la propuesta de remodelación favorece la comodidad, la funcionalidad y el uso inteligente de los espacios, permitiendo la creación de un apartamento moderno y acogedor adaptado a las exigencias de la vida actual.
El proyecto de remodelación puede incluir:
- Dos dormitorios cómodos y versátiles, uno de los cuales puede funcionar como oficina o espacio multifuncional;
- Salón y cocina en espacio abierto, creando un espacio social moderno, luminoso y armonioso;
- Baño completo, con acabados contemporáneos;
- Soluciones inteligentes de almacenamiento, para maximizar el uso del espacio;
- Iluminación moderna, tonos neutros, detalles en madera y materiales cuidadosamente seleccionados, proporcionando un entorno elegante y atemporal.
Posibilidad de remodelación llave en mano
Esta propiedad se distingue por la posibilidad de adquisición mediante una solución de remodelación llave en mano, lo que permite al futuro propietario beneficiarse de un apartamento renovado y personalizado, sin preocuparse por gestionar directamente todas las fases del trabajo.
La propuesta de reforma apuesta por un concepto contemporáneo, combinando estética, confort y funcionalidad, con especial atención a la optimización del espacio disponible.
Nota: Las imágenes 3D presentadas son meramente ilustrativas y representan una propuesta de remodelación, no correspondiente al estado actual de la propiedad. La ejecución del proyecto, las condiciones respectivas y la posibilidad de utilizar el ático están sujetas a confirmación técnica y legal.
Vivir en gracia: tradición, autenticidad y centralidad
Graça es uno de los barrios más carismáticos y codiciados de Lisboa, conocido por sus calles históricas, su ambiente acogedor, el comercio tradicional y las vistas privilegiadas de la ciudad.
Aquí, el encanto de la antigua Lisboa se combina con la comodidad de la vida urbana, proporcionando una experiencia única de vivir en un barrio lleno de identidad.
La ubicación ofrece una excelente proximidad a cafeterías, restaurantes, supermercados, farmacias, servicios y transporte público.
Entre los principales puntos de interés se encuentran:
- Mirador de Senhora do Monte y Mirador de Graça;
- Iglesia y Monasterio de São Vicente de Fora;
- Feria de Pulgas y Panteón Nacional;
- Proximidad a Alfama, Mouraria y el centro histórico de Lisboa;
- Acceso a la red de autobuses y al emblemático tranvía 28E.
Potencial de inversión y apreciación
Situado en una de las zonas más emblemáticas de Lisboa, este T2 representa una excelente oportunidad para vivienda propia o inversión.
La posibilidad de utilizar el ático de unos 80 m², sujeto a confirmación, combinada con una remodelación llave en mano, otorga a la propiedad un interesante potencial de transformación y apreciación.
Contáctanos para más información o para concertar una visita.
¡Tu próximo proyecto comienza aquí, en el corazón de Grace!
Categoría Energética: F
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