Situada en una tranquila calle sin salida, pero en pleno corazón de Nueva Andalucía, esta villa ofrece una combinación excepcional de tranquilidad y accesibilidad. Desde la puerta de casa, podrá ir andando a supermercados, cafeterías, restaurantes, farmacias, gimnasios e incluso a algunos de los mejores campos de golf de Marbella. Puerto Banús y su lujoso puerto deportivo se encuentran a tan solo 25 minutos a pie, y el centro comercial a solo 15 minutos. Boutiques de diseño, restaurantes de primer nivel y una vibrante vida nocturna a su alcance. A pesar de su proximidad a todo, la villa conserva una gran privacidad gracias a su discreta ubicación en una calle sin salida. La propiedad ha sido renovada con mucho gusto, priorizando la luminosidad, la comodidad y la fluidez de los espacios. En la planta baja, las amplias zonas de estar y comedor se conectan armoniosamente con una elegante cocina totalmente equipada, ideal tanto para la vida familiar como para recibir invitados. En la planta superior encontrará cuatro dormitorios, tres de ellos con baño privado, que ofrecen amplitud y privacidad tanto para residentes como para invitados. En el exterior, el jardín paisajístico crea un remanso de paz con una piscina privada e incluso un pequeño putting green, ideal para los aficionados a este deporte. For investors, the opportunity is exceptional. Similar villas in this location generate rental yields of around 10% ROI, while developers are actively expanding and reselling nearby homes for €4M+. Whether you choose to hold it as a high-yield rental or redevelop for resale, the unbeatable location guarantees long-term value and strong returns. Características Clave: - Amplia planta baja con salón-comedor diáfano y una cocina moderna totalmente equipada. - Cuatro habitaciones, tres de ellas con baño privado, que ofrecen privacidad y comodidad. - Jardín paisajístico con piscina privada y minigolf. - Potencial de inversión en alquiler con un retorno de inversión (ROI) superior al 10% en propiedades similares. - Redevelopment opportunity, with comparable villas reselling for €4M+ - Located in Marbella’s “Golf Valley,” close to Las Brisas, Aloha, and Los Naranjos Golf Esta propiedad resulta igualmente atractiva como vivienda familiar, como inversión para alquiler de alta rentabilidad o como proyecto de remodelación en una de las zonas más cotizadas de Marbella. Características: • Servicios cercanos • Transporte cercano • Aire acondicionado • Totalmente amueblado • Cocina totalmente equipada • Hogar • Trastero • Solarium • Doble acristalamiento • Comedor • Parilla • Aseo para invitados • Terraza privada • Sala de estar • Vista del campo • Vista desde la montaña • Sistema de riego automático • Internet - Wi-Fi • Terraza cubierta • Armarios empotrados • Vista al jardín • Vista a la piscina • Cerca del mar/playa • Cerca del campo de golf • Terraza descubierta • Cocina abierta • Mobiliario opcional • Excelente estado • Sistema de calefacción de techo • Piscina de agua salada • Cerca de las tiendas • Cerca del centro de la ciudad • Cerca del puerto • Cerca de escuelas • Mascotas permitidas • Internet - Fibra óptica • Cocina al aire libre • Azotea • Jardines maduros • Suministro de agua potable • Cerca de restaurantes • Estacionamiento incluido

Interior
Estancias
Dormitorios	4
Baños	3
Superficie
Superficie construida	336 m²
Precio por m²	5 938 €/m²
Vivienda
Parcela
Superficie de la parcela	11 028 m²
Piscina privada	Sí
Tipo
Tipo de inmueble	Villa
Tipo de anuncio	Villa en venta en Málaga
Energía
Calificación energética	En trámite
Certificado	Pendiente
Ubicación
Zona	Marbella
Provincia / región	Málaga
País	España
Coordenadas	36.49991, -4.96326
Datos del anuncio
Referencia
ID de MiMove
Publicado	24/4/2026
Última actualización	25/4/2026
Fotos	40
Destacado	Sí

Tipo de anuncio

País

Calidad del anuncio

Baños

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