1 250 000 €
Piso en venta en Marbella
Marbella, Málaga
Inmobiliaria anunciante: Prisma Estates
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Superficie construida
- 203 m²
- Precio por m²
- 6 158 €/m²
- Piscina privada
- No
- Calificación energética
- E
- Referencia
- MMV-179-R5375722
- ID de MiMove
- 7185731
- Publicado
- 26/5/2026
Lo más destacado
Vivir en Marbella, a tan solo 50 metros del mar Mediterráneo y frente al casco antiguo, es un privilegio como pocos en el mundo. Vistas panorámicas de la ciudad y las montañas, y vistas laterales al mar. Este apartamento se encuentra en el Edificio Puerta de Marbella, una propiedad que rara vez se encuentra a la venta. En la Avenida Severo Ochoa, con más de 200 m2 de superficie construida, podría haber sido un apartamento de cuatro habitaciones, pero su propietario buscaba algo único y diferente, y lo transformó en un loft amplio y luminoso. Orientado al oeste. Cuenta con una cocina totalmente equipada, un baño completo y un aseo de cortesía. El precio incluye dos plazas de aparcamiento y un trastero en el mismo apartamento. Con acceso por ascensor, este es el único apartamento en la 4ª planta del edificio. ¿Y qué decir de la ubicación y la calidad del edificio? Debe venir a visitarlo cuanto antes. Junto al nuevo Hotel Amàre y encima del restaurante de alta cocina Messina.
Costes estimados a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (Ley 5/2021 de Impuestos Adjudicados), con un tipo general máximo del 7%. La base imponible será la mayor entre el precio registrado y el valor catastral (Art. 10 TRLITPAJD). Podrán aplicarse tipos reducidos en función de las circunstancias personales del comprador. Los gastos de notarización e inscripción en el Registro de la Propiedad se rigen por los baremos oficiales (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989), respectivamente. Los costes estimados oscilan entre €500 a €2,000 por honorarios notariales y de €250 a €1,500 para tasas de registro. Agencia administrativa (si se contrata voluntariamente, las tasas no están reguladas): Estimado entre €300 y €500El impuesto municipal sobre las ganancias de capital (IIVTNU) es responsabilidad del vendedor (Art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: €125,000 (+10%). Esta estimación es indicativa y se proporciona de conformidad con el art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe final dependerá de las circunstancias específicas de la transacción y del comprador. Los gastos de intermediación corren a cargo del vendedor. LSC
Características:
• Orientación: Oeste
• Piscina: Comunitaria
• Control climático: Calefacción central
• Características: Elevador
• Mobiliario: Parcialmente amueblado
• Cocina: Totalmente equipada
Características
- · Sea views
- · Garage
- · Near beach
- · Near transport
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