1 217 000 €
Piso en venta en Nice
Nice, Alpes-Maritimes
Inmobiliaria anunciante: Home Hunts
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Dormitorios
- 10
- Baños
- 7
- Superficie construida
- 200 m²
- Superficie de la parcela
- 1 600 m²
- Precio por m²
- 6 085 €/m²
- Piscina privada
- No
- Referencia
- MMV-16020-HH-16259701
- ID de MiMove
- 8987399
- Publicado
- 8/8/2026
Lo más destacado
Situada en el codiciado barrio de Gairaut en Niza, esta propiedad, una pequeña y singular comunidad de propietarios, se encuentra en una zona tranquila. Descubra este singular conjunto inmobiliario, actualmente configurado como dos apartamentos independientes ubicados en la misma planta, en el primer piso, sin otros apartamentos en la planta superior.
Con espacios muy amplios, la vivienda cuenta ahora con un total de 10 habitaciones, 7 dormitorios, múltiples salas de estar, altillos, cuartos de agua, baños, jardines privados y varias plazas de aparcamiento.
Los dos apartamentos pueden mantener su configuración actual, ideal para una familia numerosa, una vivienda multigeneracional o un proyecto de alquiler, pero también ofrecen una oportunidad única: la posibilidad de unirlos para crear un impresionante apartamento familiar con carácter, que ocupe toda la planta, con grandes volúmenes, buena luminosidad, múltiples espacios exteriores y un auténtico ambiente hogareño.
El primer apartamento, de unos 95.84 m², más unos 36.93 m² exteriores, ofrece un magnífico salón de más de 45 m² con cocina abierta, chimenea, techos altos, grandes ventanales con vistas a zonas verdes y un ambiente tipo loft. También cuenta con tres dormitorios, una entreplanta, un aseo, un baño con inodoro, un aseo independiente y numerosos trasteros. La propiedad dispone de un espacio exterior de unos 400 m² que se puede acondicionar y ajardinar, ofreciendo un potencial excepcional para crear un espacio exterior a medida. Dependiendo del proyecto y con los permisos necesarios, se puede considerar la instalación de una piscina.
El segundo apartamento, de unos 130 m² de superficie habitable, se encuentra actualmente dividido en dos unidades independientes de tres habitaciones. Incluye salón-cocina, cocina independiente, varios dormitorios, baño completo, aseo, lavadero, altillo y un magnífico jardín privado de unos 1,200 m² con terraza, que cuenta con una cocina de verano equipada, varias zonas de descanso y un invernadero. Este singular jardín, exclusivo en la zona, ofrece un entorno privilegiado, tranquilo y rodeado de naturaleza.
La configuración actual permite, por lo tanto, un uso inmediato para múltiples propósitos: residencia principal con apartamento independiente, inversión para alquiler, alquiler de temporada, vivienda familiar con espacio para recibir invitados, o incluso una reagrupación completa para crear una propiedad atípica y única en Gairaut.
La propiedad goza de vistas despejadas, buena exposición, luminosidad agradable y un entorno tranquilo y verde, a la vez que se encuentra cerca de servicios, acceso a la autopista, el centro de la ciudad, el aeropuerto y las escuelas.
La propiedad también cuenta con cuatro plazas de aparcamiento, un activo especialmente codiciado en este sector.
Puntos clave:
Conjunto de dos apartamentos en la misma planta.
No hay ningún otro apartamento arriba.
Posibilidad de unir los dos lotes para formar un gran apartamento familiar.
10 habitaciones / 7 dormitorios
Volúmenes muy bonitos
Entrepisos
Varios baños
Gran salón con chimenea
Vistas despejadas y vistas a la vegetación.
Jardín en terrazas de aproximadamente 1,200 m2.
Segundo espacio exterior de aproximadamente 400 m2 que será ajardinado.
Cocina de verano
El potencial de la piscina está sujeto a permisos.
Aire acondicionado, bomba de calor, calefacción a gas, leña y chimenea.
Pequeña copropiedad de solo 6 lotes.
Fuerte potencial familiar, patrimonial o de alquiler.
Una propiedad excepcional en el mercado de Niza, que ofrece una combinación extraordinaria de amplitud, exteriores, plazas de aparcamiento, tranquilidad y potencial de remodelación.
Ideal para una familia numerosa, un proyecto de vivienda principal con ingresos adicionales, un inversor o un comprador que desee crear un apartamento único con ambiente de casa en el corazón del codiciado sector de Gairaut.
Características
- · Garden
- · Fireplace
- · Near transport
