420 000 €
Piso en venta en Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga
Inmobiliaria anunciante: Prisma Estates
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Piso
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 77 m²
- Precio por m²
- 5 455 €/m²
- Piscina privada
- Sí
- Referencia
- MMV-179-R5361988
- ID de MiMove
- 7184414
- Publicado
- 26/5/2026
Lo más destacado
Elegante apartamento de 1 dormitorio en el prestigioso complejo Golden Banus: la opción perfecta para quienes buscan una vivienda confortable en una ubicación privilegiada, a pocos minutos de Puerto Banús y la costa de Marbella.
El apartamento cuenta con 70 m² de espacio habitable y casi 24 m² Terraza que ofrece el entorno ideal para disfrutar del café matutino, relajarse después de la playa o pasar momentos agradables al atardecer en un ambiente mediterráneo. El interior ha sido diseñado pensando en la comodidad y la funcionalidad, e incluye: un dormitorio acogedor, una luminosa sala de estar con acceso directo a la terraza, una práctica cocina totalmente equipada, además de aire acondicionado e internet de alta velocidad.
Esta propiedad es una excelente opción como casa de vacaciones, residencia permanente o inversión con alto potencial de alquiler. En el complejo, los residentes pueden disfrutar de una gran piscina comunitaria, jardines impecablemente cuidados y un entorno tranquilo y seguro, ideal para relajarse. El complejo combina a la perfección la comodidad de la vida cotidiana con el ambiente exclusivo de un resort.
Golden Banus es un complejo residencial privado situado en una zona muy cotizada de Nueva Andalucía, a poca distancia de Puerto Banús. La promoción consta de 41 apartamentos y destaca por su excelente ubicación y su ambiente íntimo. El proyecto se considera una inversión de primera categoría en una de las zonas más emblemáticas de esta parte de la costa.
Esta ubicación será especialmente apreciada por quienes deseen estar cerca de los restaurantes, tiendas, playas y atracciones de Puerto Banús, pero en un entorno más tranquilo y privado que el centro de la ciudad. Tras la modernización de las zonas comunes, el complejo ha adquirido un aire más contemporáneo, lo que mejora tanto la comodidad de los propietarios como el atractivo de la propiedad para posibles inquilinos.
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De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble SE AUMENTARÁ en las siguientes cantidades:
IMPUESTOS A PAGAR POR EL COMPRADOR:
En el caso del IVA, el tipo vigente es del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso del ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), se aplica el mayor de los dos importes: el precio de venta o el valor catastral, que oscila entre el 3.5% y el 7% según las condiciones del comprador, todo ello de conformidad con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
NOTARIO Y REGISTRO:
Estos gastos están sujetos a tarifas, aunque su costo estimado puede variar desde €600 a €1,250 para el notario y de €200 a €600 para el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Cuadro de Tasas Notariales, y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Cuadro de Tasas del Registro de la Propiedad, respectivamente).
Los honorarios profesionales de la agencia están incluidos en el precio de venta.
SI SE REQUIERE FINANCIACIÓN BANCARIA:
El importe de los gastos adicionales deberá acordarse con la entidad financiera.
Para calcular el precio final, póngase en contacto con Dream Property Marbella 2010 SLU. Le enviaremos una oferta personalizada en función de sus circunstancias personales.
Características:
• Entorno: Pueblo
• Orientación: Sur
• Piscina: Comunitaria
• Control climático: Aire acondicionado
• Vistas: Urbanas
• Características: Elevador
• Mobiliario: Opcional
• Cocina: Totalmente equipada
• Jardín: Comunitario
• Seguridad: Complejo cerrado
• Aparcamiento: Subterráneo
Características
- · Garden
- · Swimming pool
- · Air conditioning
- · Near transport
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