Descubra este elegante ático en Nueva Andalucía, una propiedad que combina a la perfección lujo, confort y una atractiva oportunidad de inversión. Su privilegiada orientación suroeste inunda todas las estancias de luz natural y ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar, además de atardeceres inolvidables desde una amplia terraza. Lista para entrar a vivir, la propiedad se vende completamente amueblada con un diseño contemporáneo refinado y una gran atención al detalle. Además, cuenta con licencia de alquiler vigente y un historial de ingresos comprobado, lo que la convierte en una opción ideal como residencia principal, segunda vivienda o inversión de alta rentabilidad. Situado en la parte alta de Nueva Andalucía, el ático se encuentra a tan solo 5 minutos de Puerto Banús, playas de arena dorada, colegios internacionales y el aeropuerto de Málaga ✈️, ofreciendo una excelente conectividad y un estilo de vida excepcional. Características principales • Amplia terraza con espectaculares vistas al mar y a la puesta de sol. • Licencia de alquiler activa con rentabilidad comprobada • Completamente amueblado y listo para mudarse. • Piscina y gimnasio comunitarios • Urbanización cerrada y segura con jardines paisajísticos. • Cerca de colegios internacionales, centros sanitarios y conexiones de transporte. Ubicación y estilo de vida • Dirección privilegiada en Nueva Andalucía (Valle del Golf) • A pocos minutos de Puerto Banús, la ciudad de Marbella y las mejores playas. • Comunidad internacional consolidada, ideal para la reubicación. • Clima excepcional durante todo el año y estilo de vida mediterráneo Una inversión segura en una de las zonas más cotizadas de Marbella. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita privada o recibir asesoramiento personalizado. Los honorarios de agencia están incluidos en el precio de venta. De conformidad con el Decreto Andaluz 218/2005, los honorarios notariales, los gastos del Registro de la Propiedad y el IVA (si procede) no están incluidos en el precio. Se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 7%, además de los honorarios notariales (aprox. 0.3%–0.5%) y los gastos del Registro de la Propiedad (aprox. 0.1%–0.3%) calculados sobre el precio de venta. La información proporcionada es meramente orientativa, no tiene carácter contractual y puede estar sujeta a actualizaciones o modificaciones. Para confirmar detalles u obtener la información más reciente, le recomendamos que se ponga en contacto con nosotros. Características: • Contexto: Urbanización • Orientación: Sureste • Estado: Excelente • Piscina: Comunitaria • Control climático: Aire acondicionado • Vistas: al mar • Características: Terraza cubierta • Cocina: Totalmente equipada • Jardín: Comunitario • Aparcamiento: Subterráneo • Servicios públicos: Electricidad • Categoría: Casas de vacaciones

Interior
Estancias
Dormitorios	3
Baños	2
Superficie
Superficie construida	108 m²
Precio por m²	4 898 €/m²
Vivienda
Parcela
Superficie de la parcela	Ninguno
Piscina privada	Sí
Tipo
Tipo de inmueble	Piso
Tipo de anuncio	Piso en venta en Málaga
Energía
Calificación energética	En trámite
Certificado	Pendiente
Ubicación
Zona	Nueva Andalucía
Provincia / región	Málaga
País	España
Coordenadas	36.49854, -4.96421
Datos del anuncio
Referencia
ID de MiMove
Publicado	26/5/2026
Última actualización	29/5/2026
Fotos	19
Destacado	No

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País

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Viviendas en venta en Marbella

Piso en venta en Nueva Andalucía

Lo más destacado

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