220 000 €
Local comercial en venta en Almada
Almada
Inmobiliaria anunciante: Viver Nas Ondas - Mediação Imobiliária Lda
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Local comercial
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 52 m²
- Precio por m²
- 4 231 €/m²
- Piscina privada
- No
- Calificación energética
- C
- Referencia
- MMV-13868-PF-1394
- ID de MiMove
- 11045600
- Publicado
- 18/10/2026
Lo más destacado
Adquirir un activo inmobiliario seguro con rentabilidad inmediata. Presentamos un 'pack' de inversión único en Sobreda: la venta completa de un espacio comercial (propiedad total de las paredes) junto con una pizzería/restaurante italiano 100% equipado y operativo con facturación consolidada.
El espacio está operativo y en plena funcionamiento, debidamente equipado y con una clientela fiel asociada con un alto potencial de crecimiento, en una de las zonas más dinámicas de Almada. Excelente exposición comercial, ventana en la calle y terreno de esquina, en funcionamiento desde 2018, situado junto al Instituto Daniel Sampaio y el Parque Multiusos, beneficiándose de un flujo diario constante de estudiantes, residentes y profesionales con excelente exposición comercial.
Es la inversión para quienes buscan rentabilidad inmediata sin el riesgo de empezar desde cero, siendo un negocio 'llave en mano', con una rotación estable, cartera de clientes fieles y presencia consolidada en las principales plataformas de entrega a domicilio.
Ideal para profesionales de la restauración, emprendedores o inversores que desean adquirir un negocio ya consolidado y, al mismo tiempo, aumentar sus activos.
El restaurante está ubicado en una zona residencial en expansión, con buena visibilidad y circulación peatonal y de automóviles.
Tu ubicación se beneficia de varios factores:
- Proximidad a dos escuelas, incluyendo la escuela secundaria Daniel Sampaio.
- Ubicación junto al Parque Multiusos y los espacios de ocio.
- Entorno residencial consolidado y en crecimiento.
- Movimiento diario de estudiantes, residentes y trabajadores.
-Potencial para atraer clientes en los periodos de entrada, salida y pausas escolares.
Estas características contribuyen a la dinámica comercial del establecimiento y representan una oportunidad de crecimiento y desarrollo del negocio.
Características del establecimiento
El espacio está completamente equipado, organizado y en plena funcionamiento, ofreciendo condiciones para continuar la actividad.
- 20 asientos en el interior, en un ambiente acogedor y funcional.
- 15 asientos adicionales en una grada debidamente autorizada.
- Capacidad total para 35 clientes sentados.
- Cocina profesional equipada y operativa.
- Espacio preparado para servicio en restaurantes, comida para llevar y entregas a domicilio.
- Buena visibilidad y accesibilidad.
Negocios establecidos y canales de venta activos
El restaurante cuenta con una base de clientes habitual y un historial estable de actividad, beneficiándose de diferentes canales de marketing.
También tiene una presencia activa en las plataformas Uber Eats y Glovo, con un excelente historial operativo, lo que le permite continuar con las ventas a través de: servicio presencial en el restaurante, comida para llevar y entregas a domicilio. La existencia de estos canales de venta representa una ventaja para el futuro propietario, que podrá beneficiarse de una estructura comercial y operativa ya establecida, sujeta a las condiciones de continuidad de las asociaciones.
Equipamiento incluido en la venta
El establecimiento se transfiere con el equipamiento necesario para la continuidad de la actividad, todo pagado y sin costes asociados a la adquisición correspondiente. Entre los equipos incluidos se encuentran:
- Cocina profesional totalmente montada y funcional.
Área equipada de preparación y producción.
- Hornos eléctricos.
- Cocina industrial.
- Frigoríficos y equipos de refrigeración.
- Otros equipos esenciales para el funcionamiento del restaurante.
¡Una oportunidad para invertir en un negocio listo para usar! Restaurante equipado y operativo, con ubicación estratégica, clientela fiel, historial de facturación, terraza con licencia y presencia en las principales plataformas de entrega.
Ideal para invertir o ampliar tu actividad, sin empezar de cero y sin necesidad de invertir mucho en equipo.
Para más información o para concertar una visita, por favor contáctanos.
Categoría Energética: C
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