325 000 €
Local comercial en venta en Bonfim
Bonfim
Inmobiliaria anunciante: 100domus mediação imobiliária
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Local comercial
- Piscina privada
- No
- Calificación energética
- B-
- Referencia
- MMV-16584-DO4119PD
- ID de MiMove
- 11448340
- Publicado
- 30/10/2026
Lo más destacado
¡Un espacio, infinidad de posibilidades!
Apartamento de 220 m2 en Bonfim con terraza privada y 2 plazas de aparcamiento.
¿Te has imaginado alguna vez transformar un antiguo local comercial en la casa de tus sueños? ¿O dar vida a un nuevo proyecto comercial en una de las zonas más cotizadas de Oporto?
Con 220 m2 de espacio y licencia para uso comercial o residencial, este espacio ofrece una enorme versatilidad y un potencial único para crear algo verdaderamente especial:
Posibilidad de crear un apartamento de 2 o 3 habitaciones:
o Amplio salón-comedor o Cocina abierta o 2 suites o Vestidor o 2 plazas de aparcamiento
Posibilidad de iniciar el negocio que siempre has deseado:
o Estudio de Pilates o Espacio de coworking o Lavandería de autoservicio o Restaurante de comida para llevar o Tienda de comestibles orgánicos o Salón de belleza/Peluquería o Alojamiento local
Una terraza que marca la diferencia:
En la parte trasera hay una terraza de generosas dimensiones, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre, organizar almuerzos o cenas con amigos, o simplemente relajarse en un cómodo sofá.
o Si desea abrir su negocio, puede utilizar este espacio exterior para impartir sus clases de Pilates/Yoga al aire libre durante los meses más cálidos, o para instalar algunas... Mesas para que los clientes puedan trabajar al aire libre, un pequeño espacio para que los clientes se relajen o tomen un café mientras esperan su comida para llevar o incluso para una comida rápida, ¡y también un encantador espacio al aire libre para que los clientes de AL desayunen al aire libre durante los meses más cálidos!
EL POTENCIAL DE LA ZONA
La Rua das Doze Casas, ubicada en la parroquia de Bonfim, goza de una ubicación estratégica en Oporto, cerca de la Praça do Marquês y la emblemática Rua de Santa Catarina. Forma parte de uno de los barrios más dinámicos y creativos de la ciudad, y combina la autenticidad del Oporto tradicional con un ambiente joven, urbano y en constante evolución.
Bonfim ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad, autenticidad y calidad de vida. Su proximidad al centro de la ciudad, al transporte público, a tiendas, servicios e instituciones educativas facilita el día a día. El barrio se distingue por la diversidad de sus habitantes, que reúne a residentes de toda la vida, estudiantes, jóvenes profesionales y personas vinculadas a las artes y las industrias creativas. Esta mezcla de generaciones y estilos de vida contribuye a crear un entorno genuino, dinámico y culturalmente enriquecedor.
Para abrir un negocio, la Rua das Doze Casas ofrece un entorno igualmente atractivo. Su ubicación, cerca de importantes ejes urbanos, permite llegar a distintos públicos: residentes, estudiantes de instituciones educativas de la región, profesionales y turistas. Esta diversidad crea oportunidades para conceptos de restauración, espacios gastronómicos diferenciados, comercio local, servicios y proyectos creativos que buscan afirmar su propia identidad.
Otro factor diferenciador es el dinamismo de Bonfim a lo largo del año. La presencia de una comunidad residencial y estudiantil, junto con su creciente atractivo turístico y cultural, contribuye a una actividad que no depende exclusivamente de la estacionalidad del turismo. Es un barrio donde la vida cotidiana se entrelaza con nuevas tendencias, iniciativas culturales y nuevas formas de vivir y trabajar en la ciudad.
Con una identidad cada vez más asociada a la creatividad, la cultura y la renovación urbana, Bonfim se consolida como una zona de interés para quienes buscan una vivienda en una ubicación céntrica o desean desarrollar un proyecto empresarial en un entorno con personalidad y potencial.
La Rua das Doze Casas ofrece, por tanto, condiciones atractivas para dos objetivos: vivir cerca de todo, en un barrio con identidad propia, o crear un negocio en una zona con un público diverso y una dinámica propia.
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