1 190 000 €
Local comercial en venta en Bonfim
Bonfim
Inmobiliaria anunciante: 100domus mediação imobiliária
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Local comercial
- Superficie construida
- 355 m²
- Precio por m²
- 3 352 €/m²
- Piscina privada
- No
- Calificación energética
- B
- Referencia
- MMV-16584-DO3876SL
- ID de MiMove
- 8234512
- Publicado
- 9/7/2026
Lo más destacado
Invierta en un activo turístico de primera categoría, listo para operar, con licencia de alojamiento local vigente y alto potencial de rentabilidad en el corazón del centro de Oporto.
Este edificio burgués totalmente renovado está situado en la emblemática Rua da Alegria, en una de las zonas turísticas más solicitadas de la ciudad, y se presenta como una casa de huéspedes boutique lista para funcionar con una licencia de alojamiento local en vigor.
El establecimiento consta de seis suites independientes, todas equipadas con baño privado y cocina americana, que ofrecen a los huéspedes comodidad, privacidad y autonomía, características cada vez más valoradas en el mercado del alojamiento turístico.
En el exterior, cuenta con un agradable jardín comunitario de aproximadamente 120 m², un elemento diferenciador y singular en el centro histórico de Oporto, que añade valor a la experiencia del huésped y refuerza la competitividad del establecimiento.
Con una operación preparada para su puesta en marcha inmediata, este activo permite al inversor iniciar la actividad sin necesidad de obras ni nuevos trámites de licencia.
Superficie privada bruta: 235 m²
Jardín común: 120 m²
Aspectos interesantes
Casa de huéspedes boutique lista para operar
Licencia de alojamiento local activa
Edificio burgués totalmente renovado
6 suites independientes con cocina americana y baño privado.
Jardín común de aproximadamente 120 m²
Ubicación privilegiada en el centro de Oporto
Excelente potencial de revalorización inmobiliaria.
Activo orientado al desarrollo turístico
Potencial operativo:
Estimated annual gross revenue: €150,000
Potential annual net revenue: €90,000
Rendimiento neto potencial estimado: 7%
Más que un edificio, se trata de una oportunidad para adquirir una casa de huéspedes boutique con un concepto diferenciador, lista para entrar en funcionamiento de inmediato, en una de las zonas con mayor demanda turística e inmobiliaria de la ciudad de Oporto.
Características
- · Garden
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