1 300 000 €
Local comercial en venta en Geme
Geme
Inmobiliaria anunciante: H URB
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Local comercial
- Superficie construida
- 1 721 m²
- Superficie de la parcela
- 4 516 m²
- Precio por m²
- 755 €/m²
- Piscina privada
- No
- Calificación energética
- Exempt
- Referencia
- MMV-18892-MAG_3365
- ID de MiMove
- 11456628
- Publicado
- 30/10/2026
Lo más destacado
Nave industrial ubicada en el Parque Industrial de Gême, en la parroquia de Pico de Regalados, municipio de Vila Verde, distrito de Braga, se encuentra en una plot de 4516 m2, con una importante zona de fabricación de 1916.50 m2.
La nave de producción cuenta con una impresionante altura máxima de techo de 8 metros y una luz libre que corresponde al ancho total del edificio de 40 metros, con elementos estructurales alineados con las fachadas exteriores. La sección administrativa se distribuye en dos plantas, accesibles tanto por escaleras como por ascensor.
La planta baja se caracteriza funcionalmente por una zona de recepción, un espacio social, una zona administrativo-financiera, dos salas de reuniones, tres salas para diversas funciones, vestuarios y aseos.
La planta baja consta de vestíbulo, archivo, oficina de administración, sala de reuniones, sala de formación y aseos. La calidad de la construcción es superior a la media para este tipo de edificio, con estructura metálica, cubierta de paneles sándwich y pavimento de mortero industrial de alta densidad. La zona administrativa cuenta con acabados de alta gama, con falsos techos, suelos cerámicos y amplias zonas acristaladas.
El exterior está revestido de chapa metálica. Cabe destacar también características como la red de aire comprimido, el aire acondicionado en toda la zona de producción, la especial atención a la iluminación con un valor constante de 500/600 lux, el aislamiento acústico, el pavimento antideslizante, el sistema de alarma antirrobo en todos los sectores, las puertas de salida con sistema de protección y el estudio geológico del terreno. El hecho de que la construcción haya sido objeto de un meticuloso proyecto arquitectónico y de ingeniería le confiere un alto grado de calidad en cuanto a la ejecución del proyecto.
Con buena accesibilidad, la zona industrial está bien estructurada y se ubica a 500 metros de la EN101, a unos 3 kilómetros del centro de Vila Verde y a 20 kilómetros del centro de Braga. Esta descripción no solo resalta las características funcionales y estructurales de la nave, sino que también subraya su ubicación estratégica dentro de la zona industrial, lo que garantiza un fácil acceso y una alta eficiencia operativa.
OPORTUNIDAD DE NEGOCIO
