450 000 €
Local comercial en venta en La Línea
La Línea, Cádiz
Inmobiliaria anunciante: Prisma Estates
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Local comercial
- Superficie construida
- 1 320 m²
- Precio por m²
- 341 €/m²
- Piscina privada
- No
- Referencia
- MMV-179-R5323105
- ID de MiMove
- 7181957
- Publicado
- 26/5/2026
Lo más destacado
Oportunidad de inversión estratégica en El Zabal: Instalación industrial de 1,400 m² con sala de exposición y aparcamiento privado.
¿Busca el centro neurálgico perfecto para expandir su negocio o un activo inmobiliario de alta rentabilidad? Le presentamos esta impresionante nave industrial ubicada en el Polígono Industrial El Zabal (La Línea de la Concepción), el corazón comercial y logístico de la región, a pocos minutos de la frontera con Gibraltar.
Ubicación estratégica privilegiada
Ubicado en una de las zonas más transitadas y comercialmente activas del Campo de Gibraltar. Su proximidad al territorio británico de ultramar y su excelente acceso a las principales autopistas lo convierten en un activo de gran valor para empresas de logística, distribución, suministro de materiales de construcción o grandes superficies comerciales.
Diseño y versatilidad (superficie construida de 1,400 m²)
Esta propiedad destaca por su diseño multifuncional, que combina a la perfección una gran capacidad industrial con espacios de alta gama orientados al cliente:
Sala de exposición y oficinas premium (2 plantas): Dispone de un espacio exclusivo para ventas y administración. Con grandes ventanales que van del suelo al techo, ofrece una visibilidad excepcional desde la calle, ideal para una tienda insignia corporativa o un espacio de venta al público.
Zona industrial diáfana: Un amplio espacio de trabajo con techos altos, suelos de alta resistencia y grandes puertas de acceso para camiones y carga pesada.
Optimización del espacio (entreplantas): Las instalaciones incluyen varias entreplantas distribuidas estratégicamente, lo que multiplica la capacidad de almacenamiento sin comprometer el espacio de trabajo de la planta principal.
Aparcamiento privado y exclusivo (240 m²): Una característica poco común y muy solicitada en la zona. Un amplio aparcamiento privado en la parte delantera, de uso exclusivo para clientes o flotas corporativas, que garantiza comodidad y seguridad.
¿Por qué invertir aquí?
Visibilidad de la marca: La amplia fachada permite la colocación de carteles de gran formato visibles para todo el tráfico que accede al parque empresarial.
Potencial multiusos: Ideal para concesionarios de automóviles, centros logísticos, centros de fabricación con venta directa o megatiendas de mejoras para el hogar.
No pierda la oportunidad de adquirir uno de los activos más completos y mejor ubicados de La Línea.
¿Le interesa visitarla? Contáctenos hoy mismo para descubrir todo el potencial de esta propiedad.
Características:
• Entorno: Zona comercial
• Categoría: En mal estado
