2 940 000 €
Local comercial en venta en Lirac
Lirac, Gard
Inmobiliaria anunciante: Home Hunts
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Local comercial
- Baños
- 1
- Superficie construida
- 350 m²
- Superficie de la parcela
- 380 000 m²
- Precio por m²
- 8 400 €/m²
- Piscina privada
- No
- Referencia
- MMV-16020-HH-16082919
- ID de MiMove
- 7813669
- Publicado
- 18/6/2026
Lo más destacado
Excepcional finca vitivinícola Cru en el prestigioso valle del Ródano — 38 hectáreas
Situada en la codiciada margen derecha de una de las regiones vinícolas más veneradas de Francia, esta excepcional finca de 38 hectáreas, clasificada como Cru, representa una oportunidad única para adquirir un viñedo en pleno funcionamiento que combina la calidad del terruño, la eficiencia de la producción y el potencial de valor a largo plazo.
Gracias a su excelente exposición al sol y a sus suelos de viñedo de calidad superior, la propiedad produce vinos de notable carácter y distinción. La finca cuenta con una moderna bodega de aproximadamente 1,000 m², cuidadosamente diseñada para la vinificación profesional y la hospitalidad. Las instalaciones incluyen una acogedora recepción, una sala de depósitos de acero inoxidable con temperatura controlada, una bodega de crianza en barrica y una unidad de embotellado totalmente equipada, lo que garantiza una autonomía total desde la vendimia hasta la producción final.
Desde el punto de vista comercial, el sector está bien estructurado y es rentable, con casi dos tercios de la producción ya vendida en botellas, lo que demuestra un fuerte posicionamiento de la marca y canales de distribución establecidos.
Varias parcelas de viñedo ofrecen un mayor potencial de revalorización mediante su reestructuración, brindando a inversores y enólogos la oportunidad de mejorar el rendimiento, la calidad o la estrategia varietal. Como complemento a los activos agrícolas, dos naves existentes para renovar —con una superficie total aproximada de 350 m² y ubicadas en una zona de uso mixto (UA)— ofrecen un potencial de desarrollo adicional para hostelería, expansión operativa o mejora de la finca (sujeto a la obtención de los permisos de construcción correspondientes).
En definitiva, esta propiedad constituye una finca vinícola excepcional, completa y de alto rendimiento, ideal para compradores exigentes que buscan un viñedo prestigioso con funcionalidad inmediata y potencial de crecimiento futuro.
