16 200 €
Local comercial en venta en Lourosa
Lourosa
Inmobiliaria anunciante: Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Local comercial
- Superficie construida
- 44 m²
- Precio por m²
- 368 €/m²
- Piscina privada
- No
- Calificación energética
- D
- Referencia
- MMV-16558-AV101
- ID de MiMove
- 8232142
- Publicado
- 12/11/2026
Lo más destacado
Visibilidad, funcionalidad y ubicación céntrica cerca de los principales servicios de Lourosa. Presentamos este excelente espacio comercial con 44 m² de superficie total, ubicado en el prestigioso Edificio Chafariz, estratégicamente situado junto a la Carretera Nacional 1 (N1), en Santa Maria da Feira.
Características de la propiedad:
- Zona privada: 44 m² perfectamente distribuido.
- Distribución eficiente: División interna en 2 espacios independientes, lo que permite crear fácilmente una zona de recepción/sala de espera y un despacho privado.
- Asignación flexible: Para comercio y servicios, adaptándose a oficinas de contabilidad, bufetes de abogados, consultorios médicos, clínicas de belleza, estudios de arquitectura o tiendas minoristas.
- Accesibilidad: Opciones de doble acceso, con entradas funcionales tanto en la fachada principal como en el lateral del edificio.
Ubicación inmejorable en el corazón de Lourosa:
Situada en una zona comercial y administrativa consolidada, la tienda se beneficia de un flujo constante de clientes potenciales.
- Barrio de referencia: Cerca de la Oficina de Impuestos de Lourosa y del Centro Médico/de Salud, lo que garantiza un intenso tráfico peatonal y vehicular durante todo el día.
- Eje Vial N1: Punto de tránsito obligatorio con conexiones rápidas a Santa Maria da Feira, Espinho, Vila Nova de Gaia y Porto.
Perfil de inversión:
- Usuario final: La alternativa económica al alquiler mensual para autónomos y pymes que buscan tener su propio local en una ubicación prestigiosa.
- Inversor (Ingresos): Propiedad con alta liquidez en el mercado de alquiler, dada la baja oferta de oficinas listas para operar con bajos costos de mantenimiento en esta zona.
Gaiphedra Real Estate - 32 años de experiencia
Le guiamos durante todo el proceso, desde la visita inicial hasta la firma de la escritura.
.
Asegure la ubicación ideal para su negocio. Contacte hoy mismo con Gaiphedra Real Estate.
