800 000 €
Local comercial en venta en Porto
Porto
Inmobiliaria anunciante: Viver Nas Ondas - Mediação Imobiliária Lda
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Local comercial
- Baños
- 3
- Superficie construida
- 845 m²
- Precio por m²
- 947 €/m²
- Piscina privada
- No
- Calificación energética
- C
- Referencia
- MMV-13868-MF-93128
- ID de MiMove
- 5162377
- Publicado
- 10/2/2026
Lo más destacado
Oportunidad de invertir o instalar tu negocio en el corazón de Boavista - Oporto. Oferta de la Escritura de Venta*
Conjunto de dos fracciones autónomas interconectadas (A y B), destinadas al comercio, insertadas en un edificio en propiedad horizontal, con dos fachadas y gran visibilidad exterior. El edificio consta de un sótano, una planta baja para comercio y seis plantas de viviendas (la última retrasada), sumando un total de 14 fracciones.
Las fracciones funcionan como un único espacio comercial, distribuido de la siguiente manera:
- Planta baja
- Sala amplia con excelente área de servicio
- Recepción
- Varias salas de eventos
- 3 Instalaciones sanitarias
- Copa
- Corredores de circulación
- 2 vestuarios/vestuarios
- Escalera de acceso al sótano
- Entrada independiente
- Sótano
- Espacio amplio y versátil
- Acceso directo a una terraza exclusiva
- Corredor de apoyo
- 2 compartimentos adicionales (sin luz natural)
La terraza, situada en un nivel intermedio entre la planta baja y el sótano, añade un valor diferenciador a la propiedad, ideal para el apoyo empresarial o áreas técnicas. Los grandes ventanales aseguran gran exposición y visibilidad para quienes circulan por la zona.
Ubicación premium
Situada en la ciudad de Oporto, a pocos metros de la Rotonda da Boavista y la Casa da Música, en una de las zonas más céntricas, prestigiosas y dinámicas de la ciudad.
Los alrededores se caracterizan por edificios residenciales, de servicios y comerciales en la planta baja, que se benefician de la proximidad a importantes centros comerciales y de negocios, como los centros comerciales de Brasilia, la Península y la Cidade do Porto, así como de una amplia gama de servicios públicos y privados.
Acceso y movilidad
- Fácil acceso por carretera
- Enlace VCI (Francos) a unos 1,6 km
- Excelente red de transporte público
- Parada de autobús a pocos metros
- Estaciones de metro Casa da Música (350 m) y Francos (650 m)
Ideal para comercio, servicios, clínicas, gimnasio, restaurante o inversión.
*Oferta del valor en tarjeta Dá (Grupo Sonae)
Viver nas ondas es una empresa inmobiliaria con 20 años de experiencia que también actúa como intermediaria de crédito, debidamente autorizada por el Banco de Portugal (Reg. 3151).
Nuestro equipo está formado por profesionales apasionados y dedicados, listos para hacer realidad tus sueños.
Nos hacemos responsables de gestionar todo el proceso de financiación, si es necesario, proporcionándote tranquilidad y seguridad. Estamos comprometidos a encontrar las mejores soluciones hipotecarias disponibles en el mercado y trabajamos incansablemente para lograr este objetivo.
Nos encargamos de todos los detalles del proceso, desde analizar tus necesidades financieras hasta presentar las opciones de financiación que mejor se adapten a tu perfil.
Nuestra misión es ofrecer un servicio excelente, poniendo tus intereses en primer lugar. Trabajamos con compromiso y dedicación para hacer que el proceso de obtención de una hipoteca sea más sencillo y eficaz para ti.
Categoría Energética: C
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