1 589 000 €
Local comercial en venta en Sorgues
Sorgues, Vaucluse
Inmobiliaria anunciante: Home Hunts
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Local comercial
- Baños
- 10
- Superficie construida
- 2 000 m²
- Superficie de la parcela
- 16 000 m²
- Precio por m²
- 795 €/m²
- Piscina privada
- No
- Referencia
- MMV-16020-HH-16246671
- ID de MiMove
- 8845921
- Publicado
- 2/8/2026
Lo más destacado
Finca histórica con potencial para el desarrollo de un hotel y espacios para eventos cerca de Aviñón.
Situada a tan solo 15 o 20 minutos del Palacio de los Papas y de la estación de tren de alta velocidad de Aviñón, esta extraordinaria propiedad histórica ofrece una oportunidad única para crear un hotel boutique, un destino de hostelería de lujo o un prestigioso espacio para eventos en una de las regiones más codiciadas de la Provenza.
Ubicada en un terreno de aproximadamente 16,000 m² de suaves colinas, rodeada de viñedos y fincas históricas, la propiedad se centra en un imponente edificio histórico de piedra, actualmente protegido de las inclemencias del tiempo y listo para su remodelación. Distribuida en varios niveles, la estructura existente ofrece un amplio margen para un diseño interior a medida, conservando al mismo tiempo su excepcional carácter arquitectónico.
La propiedad cuenta con la designación urbanística STECAL, que permite específicamente el alojamiento turístico según la normativa urbanística local vigente (PLU). Ofrece la posibilidad de crear aproximadamente 2,000 m² de superficie construida, la mayor parte de la cual ya está ocupada por los edificios existentes. El marco urbanístico aprobado también permite la construcción de edificios auxiliares adicionales, así como una ampliación de 150 m² en la planta baja, lo que proporciona una valiosa flexibilidad para futuros desarrollos.
La propiedad es ideal para crear un hotel boutique íntimo, una finca de hostelería exclusiva o un destino histórico que combine alojamiento de lujo con eventos cuidadosamente seleccionados. Uno de sus elementos más llamativos es el espacio dedicado a eventos, que se extiende a lo largo de dos niveles de más de 300 m² cada uno. Caracterizados por sus volúmenes imponentes, techos altos y magníficas estructuras de madera tradicionales, estos espacios ofrecen un entorno arquitectónico excepcional, único en la zona.
La practicidad también se ha tenido muy en cuenta, con tres puntos de acceso existentes desde el norte, sureste y suroeste, lo que permite una separación eficiente de la llegada de los huéspedes, el acceso a los servicios, las entregas y la logística de los eventos. Una amplia zona al norte de la propiedad ofrece además un excelente potencial para el aparcamiento de los huéspedes.
Combinando un carácter histórico, características arquitectónicas excepcionales y un importante potencial de desarrollo, esta es una oportunidad de inversión única para inversores privados o grupos hoteleros que busquen crear un destino emblemático a las puertas de Aviñón.
