70 580 €
Other en venta en Ubud
Ubud, Bali
Inmobiliaria anunciante: International Property Alerts
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Other
- Piscina privada
- No
- Referencia
- MIMOVE-18547-ubud-boutique-serviced-residences
- ID de MiMove
- 10824630
- Publicado
- 13/10/2026
Lo más destacado
Una residencia boutique con servicios, compuesta por 44 unidades totalmente gestionadas, ubicada en una zona residencial consolidada a poca distancia del centro de la ciudad, con vistas a la selva y la montaña. Seis diseños diferentes van desde estudios compactos hasta un exclusivo ático de dos dormitorios en la planta superior, distribuidos eficientemente en cuatro plantas, con dos piscinas, un restaurante privado, instalaciones de bienestar y fitness, y dos ascensores. Cada residencia cuenta con servicio completo y está gestionada por una experimentada empresa de alquileres vacacionales de Bali (Superanfitrión de Airbnb, más de 200 unidades gestionadas, una ocupación media de alrededor del 86 % en 2025 y un margen de beneficio neto del 55 %). La gestión es sencilla: el operador se encarga de las reservas, la fijación dinámica de precios, la limpieza, el mantenimiento y la presentación de informes transparentes para el propietario, mientras usted recibe los ingresos netos y dispone de una unidad reservada para uso personal durante los periodos de desocupación. La zona es el mercado de alquileres vacacionales más sólido de Bali: demanda durante todo el año, menor estacionalidad que las zonas costeras, un segmento importante de estancias largas y una ocupación media diaria superior al 75 % en toda la zona. Las unidades se encuentran bajo un contrato de arrendamiento de 28 años, desde la entrega hasta abril de 2055, con derecho preferente de prórroga, en terrenos con zonificación turística (rosa) según el mapa oficial de planificación regional. La construcción avanza según lo previsto: el permiso de construcción se obtuvo en noviembre de 2024, las obras comenzaron en el segundo trimestre de 2025 y la entrega se estima para el primer trimestre de 2027. El promotor cuenta con más de 30 años de experiencia en construcción en Europa, más de 50 000 m² entregados, un equipo de construcción propio y un modelo de autofinanciación. El folleto, la ubicación exacta, el historial completo del promotor y el contrato de gestión se comparten con los compradores cualificados a través de Balibound Realty.
