650 000 €
Villa en venta en Aldoar
Aldoar, Foz do Douro E Nevogilde
Inmobiliaria anunciante: PRIVATE GATE, LDA
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Villa
- Piscina privada
- No
- Referencia
- MMV-17744-PG3373
- ID de MiMove
- 9827224
- Publicado
- 21/1/2026
Lo más destacado
Ruina a restaurar en Passeio Alegre, con proyecto aprobado para 2 unidades.
Terreno con ruinas para la construcción de 2 unidades, tipo T2 y T3, con terrazas, ubicado en el corazón de Foz do Douro, en una de las zonas más pintorescas de Oporto, cerca del Passeio Alegre y del paseo marítimo.
Listo para comenzar la construcción, con proyecto aprobado y permiso de construcción obtenido, ubicado en un Área de Interés Urbano y Arquitectónico (ARU da Foz Velha).
El proyecto tiene como objetivo obtener un permiso de construcción/reconstrucción que implique la alteración y ampliación de una vivienda unifamiliar, la cual ahora albergará dos apartamentos residenciales, uno de dos dormitorios (T2) y otro de tres dormitorios (T3), distribuidos de la siguiente manera:
T2_ Planta baja:
2- Vestíbulo (7.30 m²); 3- Aseo de invitados (1.80 m²); 6- Sala común (25.35 m²); 7- Cocina
(6.00 m2); 5- Baño (5.00 m2); 8- Dormitorio 1 (10.35 m2); 8- Dormitorio 2 (12,10 m2) y 9 – Patio /
Jardim (6.80 m2).
T3_ Planta baja:
2 - Vestíbulo (5.80 m2); 10 - Almacén técnico (2.45 m2); A - Ascensor doméstico
_Piso 1
11 - Pasillo (10.35 m2); 8 - Dormitorio 1 con baño privado (11.35 m2); 5 - Baño (3.95 m2); 8 - Dormitorio
2 suites (16.55 m2); 5 - Baños (5.50 m2); 8 - Dormitorios 3 suites (15.25 m2); 5 - Baños (5.40 m2); 12 - Armarios (7.60 m2); A - Ascensor domiciliario
_Piso 2
6 - Sala común (44.55 m2); 3 - Baño de apoyo (1.40 m2); 7 - Cocina (10.40 m2); 13 - Lavandería (2.30 m2); 14 - Balcón (20.15 m2); A - Ascensor doméstico
Superficie total construida: 291 m², teniendo 59 años m² relativo a la expansión y 232 m² Respecto al cambio.
¡Una oportunidad imperdible para vivir o invertir!
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