≈ 642 000 €
711.512 US$ · precio de la agencia
Other en venta en Thalang District
Thalang District, Phuket
Inmobiliaria anunciante: International Property Alerts
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Other
- Superficie construida
- 228 m²
- Precio por m²
- 2 816 €/m²
- Piscina privada
- No
- Referencia
- MIMOVE-18547-PRV-161
- ID de MiMove
- 10823207
- Publicado
- 13/10/2026
Lo más destacado
Descubra Riverhouse, un innovador complejo de villas en Phuket que redefine la vida moderna al combinar a la perfección la arquitectura contemporánea estilo loft con exuberantes villas tropicales con piscina y tecnologías de vanguardia en eficiencia energética. Desarrollado por E Land Development Co., este proyecto pionero es la primera propiedad con red inteligente de Tailandia, que ofrece electricidad 100% solar y un ecosistema sostenible que establece un nuevo estándar en el sector inmobiliario ecológico.
Cada villa en Riverhouse está diseñada priorizando la comodidad, la eficiencia y la responsabilidad ambiental. Con piscinas privadas, diseños tipo loft industrial y amplias distribuciones de 2 a 4 habitaciones, estas viviendas ofrecen el refugio perfecto para familias o inversores. Entre sus características principales destacan:
Paneles solares: Tecnología de vanguardia que genera energía limpia para abastecer de electricidad a toda la villa durante todo el día.
Sistema de baterías híbridas: Almacena el exceso de energía generada durante el día para su uso nocturno, reduciendo así la dependencia de la red eléctrica local.
Sistema deshumidificador: Un sistema desecante central de bajo consumo energético de Munters mantiene niveles de humedad confortables en dormitorios y armarios.
Paneles de doble acristalamiento: El doble acristalamiento aislante con protección UV mantiene los interiores más frescos a la vez que protege contra la radiación nociva.
Red eléctrica interconectada: Una red inteligente única conecta las villas para compartir y transferir el exceso de energía, garantizando cero desperdicio.
Bomba de calor para agua caliente: El sistema central de Stiebel Eltron proporciona agua caliente al instante a una fracción del coste de los calentadores tradicionales.
Sistema de aire acondicionado: En colaboración con Daikin para ofrecer las unidades más silenciosas y de mayor eficiencia energética del mercado.
En una época de fenómenos meteorológicos extremos cada vez más frecuentes, Riverhouse prioriza la seguridad con amplias medidas de prevención de inundaciones. El sistema integral de protección contra inundaciones abarca todo el complejo, salvaguardando cada villa de posibles daños y preservando el valor de su inversión frente a eventos climáticos adversos.
Con una ubicación ideal en el corazón del distrito de Cherngtalay, Riverhouse se encuentra a tan solo 2 km de la prístina playa de Bangtao, famosa por sus hoteles y restaurantes. Disfrute de la comodidad de estar a poca distancia a pie (menos de 1 km) de Boat Avenue y Porto de Phuket de Central Group, con sus tiendas y restaurantes. Además, el Aeropuerto Internacional de Phuket está a solo 20 minutos en coche, lo que convierte a esta ubicación en el lugar perfecto tanto para residentes como para turistas.
Para los inversores, Riverhouse ofrece un atractivo programa de alquiler adaptado a sus villas de 3 dormitorios con energía solar (316 m² de superficie construida). Según las tendencias actuales del mercado, la temporada alta (de noviembre a mayo) ofrece tarifas diarias de 25 000 THB y mensuales de 450 000 THB con una ocupación del 90-100%, lo que genera unos ingresos netos de aproximadamente 2 700 000 THB. La temporada baja (de mayo a noviembre) ofrece tarifas diarias de 10 000 THB y mensuales de 250 000 THB con una ocupación del 40-60%, lo que añade unos 1 500 000 THB. Anualmente, esto se traduce en un ingreso neto total de 4,200,000 THB antes de una comisión de administración de alquiler del 30% (deducción de 1,260,000 THB), una cuota de áreas comunes de 132,000 THB y un impuesto del departamento de tierras de 18,000 THB, lo que resulta en un impresionante retorno de la inversión del 10% y un retorno neto de aproximadamente 2,790,000 THB.
Los precios parten de 23,490,000 THB, con diversas opciones disponibles en las fases 1, 2 y 3.
más grande plotLas fotos están disponibles bajo petición. Póngase en contacto con ThaiEstate hoy mismo para programar una visita o para obtener más información sobre esta excepcional oportunidad.
