275 000 €
Parcela en venta en Alpendorada - Várzea - Torrão
Alpendorada - Várzea - Torrão
Inmobiliaria anunciante: Assertive Triangle
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Parcela
- Superficie de la parcela
- 2 383 m²
- Piscina privada
- No
- Calificación energética
- G
- Referencia
- MMV-18422-ATJG02
- ID de MiMove
- 10940381
- Publicado
- 5/8/2026
Lo más destacado
A 5 min. del río Duero en una ubicación privilegiada, ya sea para inversión o para vivienda propia~| EXCLUSIVO | Conjunto de 3 propiedades en el centro de Alpendorada |
Las posibilidades que nuestro arquitecto ha analizado para este terreno son increíbles: capacidad edificable para hasta 8 CASAS o 14 CASAS ADOSADAS, dependiendo de las zonas y tipologías.
Oportunidad única de inversión inmobiliaria en Alpendorada, en el municipio de Marco de Canaveses, ubicada en el centro del pueblo y a tan solo 5 minutos del río Duero.
Esta exclusiva propiedad consta de 3 artículos (2 urbanos + 1 rústico), que ofrecen una gran versatilidad para vivienda propia, desarrollo inmobiliario, turismo rural, alojamiento local o inversión.
Composición de la propiedad:
Superficie bruta total: 2,383 m²
✔ Casa T1 de una sola planta
• Superficie privada bruta: 38 m²
• Terreno urbano con 158 m²
• Ideal para rehabilitación, alquiler o vivienda asistida.
✔ Casa T2 de dos plantas
• Planta baja y primera planta
• Superficie bruta construida: 110 m²
• Terreno con 805 m²
• Excelente potencial para vivienda permanente o turística.
✔ Artículo rústico (patio trasero)
• Superficie total: 1,420 m²
• Con olivos y una pérgola de vides
• Espacio ideal para el ocio, el cultivo o el paisajismo.
Ubicación privilegiada:
• Centro de la Alpendorada
• A 5 minutos del río Duero
• Cerca de tiendas, servicios, escuelas y transporte público.
• Buen acceso por carretera
Aspectos destacados: ~✔ Propiedad bajo régimen exclusivo~✔ Conjunto de varios artículos~✔ Construcción sólida y potencial de revalorización~✔ Ideal para promotores e inversores~✔ Zona tranquila con naturaleza circundante
Existe la posibilidad de un intercambio por un apartamento en Oporto, en la zona de Lordelo do Ouro, sujeto al análisis de la oferta, pero se prefiere la venta del inmueble.
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*El plano de planta es solo a título ilustrativo.
QUÉ: 25519.~
