530 000 €
Parcela en venta en Parque Coimbra
Parque Coimbra, Madrid
Inmobiliaria anunciante: Gilmar
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Parcela
- Superficie de la parcela
- 1 372 m²
- Piscina privada
- No
- Referencia
- MIMOVE-15175-224199
- ID de MiMove
- 11885286
- Publicado
- 12/11/2026
Lo más destacado
Exclusivo terreno urbano en pleno Parque Coimbra, Móstoles. Ideal para construir la casa de tus sueños
Descubre una de las últimas grandes oportunidades en la prestigiosa urbanización de Parque Coimbra, en Móstoles. Este solar urbano consolidado de 1.372 m², totalmente vallada, está preparado para albergar la casa que siempre imaginaste. Su localización privilegiada te permitirá vivir en una zona tranquila, con una excelente conexión con la capital y todos los servicios a tu alcance.
La urbanización Parque Coímbra (Móstoles) está regulada principalmente bajo la ordenanza Zona Urbana Residencial 3, Grado 2º (ZU-R3 Grado 2) del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Móstoles. [1, 2]
Para una parcela de 1.400 m², los parámetros urbanísticos generales aplicables para la edificación de una vivienda unifamiliar son los siguientes:
Parámetros de Edificación y Ocupación
• Edificabilidad (0,30 m²/m²): Permite construir un máximo de 420 m² de superficie computable sobre rasante.
• Ocupación máxima (30%): La planta del edificio (huella sobre el terreno) no puede superar los 420 m².
• Retranqueos obligatorios: Se exige una distancia mínima de 3 metros respecto a todos los linderos de la parcela (frontales, laterales y traseros).
• Tipología permitida: Vivienda unifamiliar aislada (chalet independiente). [1, 2]
Altura Máxima
• Número de plantas: Se permiten hasta 3 plantas (habitualmente tipificadas como Planta Baja + 1ª Planta + Bajo Cubierta / Ático).
• Altura en metros: La altura regulada suele fijar un máximo en torno a los 7 u 8 metros a la cornisa, dependiendo de la inclinación de la cubierta y la rasante del terreno. [1, 2]
Con una edificabilidad que permite hasta tres plantas, este terreno es perfecto para diseñar una vivienda a medida, con amplios jardines, zona de barbacoa, piscina e incluso espacios dedicados al ocio. La topografía del terreno ofrece la posibilidad de proyectar garajes o bodegas a nivel de calle, maximizando la funcionalidad y explotación del espacio. Además, el solar cuenta con acometidas ya instaladas para agua, luz, gas natural y alcantarillado, lo que te facilita enormemente el inicio de cualquier proyecto.
Ubicación y servicios: todo lo que necesitas, a un paso
El terreno se encuentra dentro de una urbanización consolidada, con un ambiente familiar y tranquilo. Parque Coimbra combina a la perfección la comodidad de vivir cerca de la naturaleza con la cercanía a servicios esenciales. A tan solo unos minutos, podrás disfrutar del Centro Comercial Zoco de Parque Coimbra, que cuenta con una amplia oferta de tiendas, supermercados, restaurantes y zonas de ocio.
Para las familias, la ubicación es ideal gracias a colegios cercanos como el IES Gabriel Cisnero y varias opciones de educación infantil en la zona. En términos de transporte, la urbanización está muy bien conectada: encontrarás acceso rápido a la A-5, así como conexiones eficaces a Madrid mediante autobuses interurbanos como la línea 521, que conecta Parque Coimbra con Príncipe Pío. Si necesitas moverte en tren, la estación de cercanías de Móstoles está a menos de 10 km, ofreciendo rutas cómodas y frecuentes.
Sobre Parque Coimbra
Este barrio de Móstoles destaca por su carácter residencial y su cercanía a áreas naturales como el Parque Regional del Curso Medio del río Guadarrama, donde puedes disfrutar de actividades al aire libre. Su atmósfera serena lo convierte en un lugar perfecto para familias, pero también para aquellos que buscan un retiro urbano con un toque de exclusividad y conexión con la naturaleza. A pesar de su tranquilidad, está diseñado para que ninguna necesidad quede insatisfecha, gracias a la variedad de servicios y comercios disponibles en la zona.
Sobre nosotros
En GILMAR llevamos desde 1983 ayudando a nuestros clientes a encontrar la casa de sus sueños. La confianza y la excelencia han sido siempre nuestros pilares, ofreciendo un servicio personalizado, transparente y profesional. Como líderes del sector inmobiliario, nuestro compromiso es hacer de tu experiencia algo especial.
Si estás interesado en este exclusivo terreno o deseas obtener más información, no dudes en contactar con nuestro equipo de Madrid Río. Por favor, facilita la referencia 224199 para poder ayudarte de manera más eficiente. ¡Estamos a tu disposición para ayudarte a convertir este espacio en tu nuevo hogar!
