995 000 €
Parcela en venta en Portimão
Portimão
Inmobiliaria anunciante: SkandiaMäklarna Real Estate
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Parcela
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 5
- Superficie construida
- 216 m²
- Precio por m²
- 4 606 €/m²
- Piscina privada
- No
- Referencia
- MMV-15682-G52 043
- ID de MiMove
- 11591465
- Publicado
- 2/11/2026
Lo más destacado
The Birds Nest representa una oportunidad única para adquirir un negocio de alquiler vacacional en pleno funcionamiento y de alto rendimiento en Alvor.
Esta inversión llave en mano incluye tanto el inmueble como la empresa operadora ya establecida, lo que permite una transferencia de propiedad sin contratiempos y posibles ahorros en costes de adquisición como el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y el impuesto de timbre. El negocio opera con éxito desde 2015, con un crecimiento constante, altas tasas de ocupación y una presencia consolidada en plataformas líderes como Airbnb (Superhost) y Booking.com. Un sistema de gestión Cloudbeds totalmente integrado garantiza operaciones eficientes y automatizadas.
La propiedad fue reconstruida en 2015 con acabados de alta calidad y está diseñada para maximizar su rentabilidad. Tiene capacidad para hasta 12 huéspedes en seis habitaciones bien diseñadas, cuatro de ellas con baño privado, complementadas con amplios espacios comunes pensados para estancias en grupo, un factor clave para obtener ingresos de alquiler superiores.
Varias áreas al aire libre aumentan aún más el atractivo para los huéspedes y el potencial de ingresos. Un patio privado permite comer y entretenerse, mientras que dos terrazas ofrecen sol tanto por la mañana como por la tarde. El 34 m² La terraza en la azotea es un elemento destacado, que ofrece vistas panorámicas de Alvor, la ría de Alvor y el océano Atlántico, y cuenta con jacuzzi, cocina al aire libre y zona de estar cubierta, características que refuerzan significativamente la capacidad de ocupación y el poder de fijación de precios.
Situada a poca distancia a pie de playas, restaurantes y todos los servicios, la propiedad se beneficia de una ubicación céntrica privilegiada que garantiza su demanda de alquiler a largo plazo y la estabilidad de su valor.
Este activo es ideal para inversores que buscan una propiedad segura y generadora de ingresos con un historial comprobado, operaciones escalables y flujo de caja inmediato, combinado con la opción de uso personal durante la temporada baja.
Póngase en contacto con nosotros para obtener más información sobre la propiedad, su potencial de ingresos y la actividad comercial existente.
SkandiaMäklarna colabora y comparte la comisión al 50/50 con agencias inmobiliarias que posean una licencia AMI válida.
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