41 000 €
Parcela en venta en Sandim
Sandim
Inmobiliaria anunciante: Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Parcela
- Superficie construida
- 900 m²
- Superficie de la parcela
- 900 m²
- Precio por m²
- 46 €/m²
- Piscina privada
- Sí
- Calificación energética
- Exento
- Referencia
- MMV-16558-AVM11927
- ID de MiMove
- 9006851
- Publicado
- 9/11/2026
Lo más destacado
Espacio, tranquilidad y excelente conectividad a las puertas de Oporto.
Ubicada en la parroquia de Sandim (Vila Nova de Gaia), presentamos esta parcela urbana de terreno que mide 900 m², perfectamente enmarcado dentro del Plan Director Municipal como Suelo Urbano (Áreas de Expansión Urbana de Tipología de Vivienda).
Aspectos destacados del urbanismo y la construcción:
Superficie total del terreno: 900,00 m²
- Clasificación PDM: Áreas de expansión urbana destinadas a viviendas (viviendas unifamiliares de hasta 2 plantas).
- Fachada a la calle: Da a una calle al norte y a la Rua do Morceló al oeste, lo que garantiza un excelente acceso y flexibilidad en el diseño arquitectónico.
Costo fijo reducido: Valor actual del activo (CIMI) establecido en 36.416,25 €, lo que garantiza un impuesto anual sobre la propiedad bajo.
Ubicación y acceso estratégicos:
Vivir en Sandim le permite disfrutar de la tranquilidad del campo con rápidas conexiones a los principales centros urbanos y zonas de ocio:
- Ejes viales: A tan solo 1,2 km de la EN222 y con acceso inmediato al cruce de la A41 y la A32, lo que permite un acceso rápido al centro de Vila Nova de Gaia, Oporto o Santa Maria da Feira.
- Ocio y naturaleza: A tan solo 15 minutos de la playa del río Crestuma, ideal para fines de semana en familia y actividades al aire libre.
El espacio ideal para tu proyecto:
Com 900 m² Este terreno tendrá espacio suficiente para diseñar una casa moderna de 2 plantas, complementada con un gran jardín privado, piscina, zona de barbacoa y garaje cerrado, beneficiándose de la tranquilidad característica de la zona de Crasto.
Gaiphedra Real Estate - 32 años de experiencia
Tradición y confianza: Tres décadas ayudando a las familias a transformar terrenos en el hogar de sus sueños.
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Características
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
- · Near transport
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