2 500 000 €
Parcela en venta en Sao Bartolomeu de Messines
Sao Bartolomeu de Messines
Inmobiliaria anunciante: Kaiser Properties
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Parcela
- Superficie de la parcela
- 1 740 760 m²
- Piscina privada
- No
- Calificación energética
- E
- Referencia
- MMV-120-KP1250
- ID de MiMove
- 3013444
- Publicado
- 7/11/2026
Lo más destacado
Esta increíble plot Ubicado cerca de la presa de Ribeira do Arade, con una superficie total de 174 hectáreas, en un entorno natural de gran tranquilidad y alto valor paisajístico. El terreno se compone principalmente de alcornoques, cultivos herbáceos, algarrobos, olivos, eucaliptos, cítricos y zonas de monte bajo, integrando una activa explotación agrícola. Existe una ruina en la propiedad, actualmente utilizada como apoyo y almacén para maquinaria agrícola.
Se encuentra en trámite de licencia, con Solicitud de Información Previa previamente aprobada, para la construcción de un Desarrollo de Turismo Rural u Hotel de 4 estrellas, con una superficie total de construcción e implantación de 2,000 m2, distribuidos en tres edificios, compuestos por 36 habitaciones dobles con una capacidad total de 72 plazas, recepción, restaurante, edificio cultural, piscina, parque infantil y aparcamiento con 42 plazas.
Alternativamente, existe la posibilidad de construcción de vivienda mediante la ampliación de la edificación existente, hasta un máximo de 300 m2, sujeto al marco legal y aprobación de las autoridades competentes.
La propiedad se ubica principalmente en una zona clasificada como Reserva Ecológica Nacional, lo que garantiza un alto valor ambiental y paisajístico. Se permiten actividades agrícolas, acciones de conservación de la naturaleza e infraestructuras de apoyo, sujetas a la obtención de licencias del CCDR, el ICNF y la APA, teniendo en cuenta la proximidad al curso de agua y su zona de protección.
También se han realizado estudios de viabilidad para la implantación de un parque eólico y una planta fotovoltaica, reforzando el potencial de esta propiedad para proyectos agrícolas sostenibles, turísticos o de energías renovables en una de las regiones más atractivas del Algarve.
