125 000 €
Parcela en venta en São João de Lourosa
São João de Lourosa
Inmobiliaria anunciante: Expertimo
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Parcela
- Superficie de la parcela
- 6 600 m²
- Piscina privada
- No
- Calificación energética
- X
- Referencia
- MMV-9783-TRU_2903_ASOU
- ID de MiMove
- 7227654
- Publicado
- 27/5/2026
Lo más destacado
El plot Está situada en las afueras de la ciudad de Viseu, a unos 8 km de su centro urbano.
Se trata de una zona urbana consolidada, caracterizada por la construcción de villas dispersas.
Buena accesibilidad, ya que la zona está servida por la EN 231 (Viseu / Nelas), y el cruce de acceso a la autopista A25 está a aproximadamente 1 km de la plot.
Los servicios de transporte público son prestados por los Servicios Municipales de Transporte de Viseu y el Transporte Interurbano.
Superficie bruta construida sobre rasante: 2,200 m²
Superficie total del terreno: 6,600mXNUMX
Superficie aproximada dentro de Espacios Residenciales (ER): 2,800 m²
Superficie aproximada dentro del Espacio de Producción Forestal: 3,800 m²
MARCO DE PLANIFICACIÓN URBANA
La consulta del PDMV (Plan Director Municipal de Viseu) puede hacer factible la siguiente Operación Urbana:
En la opción de una Operación Urbana de División de Terrenos, el Índice Máximo de Uso del Suelo es de 0.80 y el Dhab es de 25 a 35 viviendas/ha; 3 plantas y un sótano destinado a almacenamiento y garaje.
Posible construcción de 6 viviendas unifamiliares adosadas en hileras continuas (2 hileras de 3 viviendas), con la implementación de accesos y otras infraestructuras en el terreno restante dentro del Espacio de Producción Forestal.
