1 550 000 €
Parcela en venta en Setubal
Setubal
Inmobiliaria anunciante: Viver Nas Ondas - Mediação Imobiliária Lda
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Parcela
- Superficie de la parcela
- 2 242 m²
- Piscina privada
- No
- Calificación energética
- X
- Referencia
- MMV-13868-VO-10964
- ID de MiMove
- 5161955
- Publicado
- 19/12/2025
Lo más destacado
Oferta de escritura de compraventa*
Presentamos una parcela única en el corazón de Setúbal, con 2.242 m² y un enorme potencial de revalorización. Situado en una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad, a tan solo 500 metros del río, este activo se encuentra en una zona residencial consolidada, rodeada de comercio, servicios y transporte público.
Proyecto aprobado y listo para avanzar.
El inmueble ya cuenta con un PIP aprobado (19/07/2023), permitiendo la construcción de un moderno edificio destinado a vivienda y comercio:
- Planta baja: 599 m² para vivienda + 500 m² para comercio, ideal para comercios, restaurantes o servicios.
- 1ª y 2ª planta: 2.198 m² exclusivamente para vivienda.
- Uso de la luz del techo: posibilidad de valorización adicional.
- Superficie total cubierta: 1.099,74 m²
- Superficie de construcción prevista: 3.574,36 m²
Ventajas de la ubicación:
- Centro de la ciudad: proximidad a escuelas, comercios, servicios de salud y áreas culturales.
- Movilidad: paradas de autobús en las inmediaciones y fácil aparcamiento en superficie.
- Alta demanda: zona con fuerte atractivo para residentes e inversores, debido al entorno consolidado de edificios residenciales de 5-6 plantas.
Oportunidad de inversión. Este es un proyecto ideal para aquellos que buscan desarrollar un desarrollo de referencia en Setúbal, en una ubicación privilegiada, con un retorno seguro garantizado por la fuerte demanda residencial y comercial de la zona.
¡Reserva ya tu visita y conoce el potencial de este proyecto!
* Regalo en tarjeta Dá (Grupo SONAE).
Viver nas ondas es una empresa inmobiliaria con 20 años de experiencia que también actúa como intermediario de crédito, debidamente autorizado por el Banco de Portugal (Reg. 3151).
Nuestro equipo está formado por profesionales apasionados y dedicados, listos para hacer realidad sus sueños.
Nos encargamos de encargarnos de todo el proceso de financiación, si es necesario, proporcionándote tranquilidad y seguridad. Estamos comprometidos a encontrar las mejores soluciones hipotecarias disponibles en el mercado y trabajamos incansablemente para lograr este objetivo.
Nos encargamos de todos los detalles del proceso, desde analizar tus necesidades financieras hasta presentarte las opciones de financiación que mejor se adapten a tu perfil.
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Categoría Energética: Exento
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