Esta finca rústica de 11 hectáreas, equivalentes a 110.000 m², en Tarifa, Cádiz, se encuentra a 50 metros del mar. Reúne instalaciones ganaderas, tres búnkeres con potencial de rehabilitación y vistas panorámicas del Mediterráneo, el Atlántico y África. La finca dispone también de acceso directo al mar. Su entorno natural combina la tranquilidad del campo con la cercanía al litoral. Instalaciones y construcciones Dispone de instalaciones para la cría de caballos y vacas y otras actividades agropecuarias: incluyen boxes, un recinto de manejo del ganado, depósitos para grano y espacios de manejo de los animales. La nave principal está preparada para uso ganadero, ofrece una altura y unas dimensiones amplias y cuenta con un interior de estilo cortijo andaluz. La propiedad cuenta con tres búnkeres con potencial de rehabilitación. El principal dispone de 29 m² útiles y una terraza de 120 m² con vistas abiertas. Una posible actuación sería rehabilitar las tres construcciones como tres estudios con terrazas y vistas al mar, con una superficie total prevista de 300 m². Cualquier transformación queda sujeta a las comprobaciones y autorizaciones aplicables. Potencial y condicionantes urbanísticos Pueden estudiarse proyectos agrícolas, ganaderos o ecuestres, así como iniciativas de turismo sostenible, ecoturismo o turismo de experiencias, siempre sujetos a su compatibilidad con la protección del terreno y a las autorizaciones correspondientes. El desarrollo de un conjunto con establos, caballerizas, naves y picadero queda sujeto a las comprobaciones y permisos necesarios. Se trata de una finca rústica en terreno protegido. El marco normativo que debe confirmarse excluye las nuevas construcciones residenciales, aunque contempla la posibilidad de solicitar una nueva licencia para una vivienda vinculada a la explotación rural de hasta 75 m². Esta posibilidad de solicitud no equivale a una autorización concedida y debe verificarse su aplicabilidad actual. Servicios El agua de red puede obtenerse mediante conexión a la red de agua vecinal. La electricidad se suministra mediante una instalación de placas solares y las aguas residuales se gestionan con una fosa séptica homologada. Ubicación La finca está a 4 km de la playa de Bolonia. Este sector de Tarifa combina paisaje costero y patrimonio natural y cultural: la Duna de Bolonia, declarada monumento natural e integrada en el Parque Natural del Estrecho, y el cercano conjunto arqueológico romano de Baelo Claudia forman parte del entorno de Bolonia. Contacte con SelectionMed para visitar la finca y conversar sobre su proyecto rural o ecuestre.

Interior
Estancias
Dormitorios	--
Baños	--
Superficie
Superficie construida	--
Precio por m²	--
Vivienda
Parcela
Superficie de la parcela	110 000 m²
Piscina privada	No
Tipo
Tipo de inmueble	Parcela
Tipo de anuncio	Parcela en venta en Cádiz
Energía
Calificación energética	En trámite
Certificado	Pendiente
Ubicación
Zona	Tarifa
Provincia / región	Cádiz
País	España
Coordenadas	36.01248, -5.60282
Datos del anuncio
Referencia
ID de MiMove
Publicado	12/2/2026
Última actualización	2/11/2026
Fotos	7
Destacado	No

Tipo de anuncio

País

Calidad del anuncio

Baños

Viviendas en venta en Tarifa

Parcela en venta en Tarifa

Lo más destacado

Interior

Vivienda

Energía

Ubicación

Datos del anuncio