Precio a consultar
Parcela en venta en Vaqueiros
Vaqueiros
Inmobiliaria anunciante: Casas do Sotavento
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Parcela
- Superficie de la parcela
- 312 481 m²
- Piscina privada
- No
- Calificación energética
- X
- Referencia
- MMV-48-CS-TM-94867
- ID de MiMove
- 9264476
- Publicado
- 15/8/2026
Lo más destacado
31 hectáreas en Vaqueiros, Alcoutim - Naturaleza, Agua y Potencial Turístico en el Algarve
PRECIO BAJO CONSULTA
Un proyecto único en el corazón del auténtico Algarve
Imagine un lugar donde la naturaleza, la tranquilidad y el potencial de inversión se encuentran en una sola propiedad.
Presentamos esta extraordinaria propiedad de 31 hectáreas (312.070m²), situada en -Vaqueiros, en el municipio de Alcoutim, Algarve, en una región marcada por los paisajes naturales, el relieve ondulado y los pinares mediterráneos con toda la autenticidad del interior del Algarve.
Con una ubicación privilegiada en el Sotavento Algarvio, esta propiedad ofrece una rara combinación de privacidad, naturaleza, recursos hídricos e infraestructura, constituyendo una oportunidad particularmente interesante para el desarrollo de un proyecto turístico o sostenible.
Naturaleza, agua y paisaje
La propiedad presenta un entorno natural de gran belleza, con pinar mediterráneo, terreno ondulado y vistas panorámicas orientadas al suroeste.
También dispone de aproximadamente 1,5 km de frente a una línea de agua estacional, donde se forman piscinas naturales durante gran parte del año, creando ambientes de gran valor paisajístico y excelentes condiciones para proyectos relacionados con el turismo de naturaleza, bienestar y experiencias al aire libre.
Para los amantes de la naturaleza y las actividades al aire libre, hay conexión directa con el recorrido peatonal PR7 y con proximidad a la Vía Algarviana (GR13), una de las más emblemáticas grandes rutas peatonales de Portugal.
Infraestructuras existentes
A pesar de su entorno natural y tranquilo, la propiedad se beneficia de buenas condiciones de accesibilidad e infraestructuras:
* Acceso directo por carretera municipal moderna;
* Permite la conexión a la red de agua municipal;
* Red eléctrica existente;
* Red de telecomunicaciones;
* Fibra óptica;
* Proximidad a una localidad con diversos servicios.
Esta combinación permite disfrutar de un entorno rural y privado sin renunciar a las comodidades esenciales.
Potencial de construcción e inversión
Según la información proporcionada, el PDM de Alcoutim clasifica gran parte de la propiedad como Área de Uso Múltiple, permitiendo ciertos usos como construcción en suelo rural, incluyendo -turismo en espacio rural hasta unos 2.000m², desarrollo hotelero, entre otras posibilidades-, siempre sujeto a la confirmación y aprobación por las entidades competentes.
Por su tamaño, características naturales y marco territorial, la propiedad presenta potencial para diferentes conceptos, a saber:
* Turismo rural y turismo de naturaleza;
* Eco-resort o glamping;
* Hotel de naturaleza o hotel boutique;
* Retiro de yoga, bienestar y desarrollo personal;
* Proyectos de salud y bienestar;
* Agricultura orgánica;
* Viñedos y olivares;
* Proyectos de sostenibilidad y energías renovables;
* Parque para caravanas, sujeto al respectivo marco legal;
* Proyectos agrícolas asociados a experiencias turísticas.
Se trata, por tanto, de una propiedad con características particularmente interesantes para inversores que buscan desarrollar un proyecto diferenciador, sostenible e integrado en la naturaleza.
Vaqueiros y Alcoutim - el Algarve que aún conserva su autenticidad
Vaqueiros es una localidad del concejo de Alcoutim, en el noreste del Algarve, caracterizada por la tranquilidad, por los paisajes rurales y por la fuerte conexión con la naturaleza y las tradiciones del interior.
La región de Alcoutim es conocida por sus paisajes del Guadiana, por las actividades de naturaleza, por los recorridos peatonales y por la proximidad a la frontera española. Es una zona cada vez más buscada por quienes desean descubrir un Algarve diferente, lejos de las zonas turísticas más concurridas.
La propiedad también se encuentra cerca de una localidad donde se pueden encontrar servicios esenciales, incluyendo gasolinera, banco, restaurantes, piscina municipal, estación de la GNR y escuelas, entre otros servicios.
La ubicación también permite llegar en aproximadamente 30 minutos a una playa fluvial y en unos 49 minutos a las playas de la costa del Algarve, conciliando la tranquilidad del campo con la cercanía del mar.
Una oportunidad para crear algo verdaderamente especial
Más que un terreno de 31 hectáreas, esta es una oportunidad para desarrollar un concepto propio en uno de los territorios más auténticos y preservados del Algarve.
La dimensión de la propiedad, los recursos naturales, la línea de agua, las piscinas naturales, las vistas, los accesos y el encuadre en el PDM hacen que este activo sea particularmente interesante para inversores nacionales e internacionales que buscan turismo sostenible, naturaleza, privacidad y experiencias diferenciadoras.
¿Por qué elegir Casas do Sotavento?
Casa do Sotavento tiene una fuerte presencia en el mercado inmobiliario del Algarve y un profundo conocimiento del territorio, acompañando a clientes nacionales e internacionales en la adquisición y venta de propiedades, terrenos y proyectos de inversión.
Nuestro equipo asegura un acompañamiento personalizado durante todo el proceso, desde el análisis inicial de la oportunidad hasta la realización del negocio, prestando apoyo en la documentación, articulación con los actores necesarios y acompañamiento de todo el proceso inmobiliario.
Para los inversores, también ofrecemos nuestro conocimiento del mercado regional y el acompañamiento necesario para comprender el potencial de cada propiedad, siempre en articulación con los profesionales y entidades competentes para la validación de las posibilidades urbanísticas y de inversión.
Descubra el potencial de estas 31 hectáreas en Vaqueiros, Alcoutim y transforme una propiedad excepcional en un proyecto turístico, sostenible y verdaderamente diferenciador en el Algarve.
Póngase en contacto con Casas do Sotavento para obtener más información o para concertar una visita a la propiedad.
