1 400 000 €
Parcela en venta en Vila Franca de Xira
Vila Franca de Xira
Inmobiliaria anunciante: Viver Nas Ondas - Mediação Imobiliária Lda
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Parcela
- Superficie de la parcela
- 8 153 m²
- Piscina privada
- No
- Calificación energética
- X
- Referencia
- MMV-13868-EA-229
- ID de MiMove
- 5161819
- Publicado
- 6/10/2025
Lo más destacado
Terreno urbano de 8.153 m2, a solo 25 minutos de Lisboa.
El condominio estará ubicado en São João dos Montes, una zona de referencia en la ciudad de Vila Franca de Xira.
Alternativamente, será el terreno ideal para construir un proyecto de covivienda desde cero.
La covivienda es el futuro para las personas mayores. La covivienda, es decir, la 'vivienda colaborativa para mayores', es una 'especie de república', pero con normas y servicios de apoyo compartidos, será una alternativa a las residencias de ancianos y la fatalidad de los ancianos que viven solos.
Excelente acceso por carretera (A8 y A1).
El proyecto cuenta con 5.898 m2 de áreas exteriores. La solución integrada entre paisajismo y arquitectura define el espacio común que consiste en la articulación de aceras, circulación de coches y zonas verdes para estructurar y proteger.
En conjunto, todos estos espacios están diseñados para contribuir a un tejido urbano equilibrado en términos formales, funcionales y medioambientales, enriqueciendo la diversificación de experiencias y experiencias recreativas.
El lugar donde se pretende construir el conjunto de edificios se encuentra junto al Alto da Agruela, en el límite del área urbana consolidada y que está en proceso de transición a una zona predominantemente rural.
La propuesta se basa en la lectura del entorno y las características del terreno, proponiendo así la construcción de un complejo residencial con una superficie bruta total de 2.850 m2, compuesto por 6 bloques que conforman 16 viviendas (zonas comunes que consisten en: piscina, gimnasio, bar y sala polivalente, instalaciones para el uso del condominio), 8 de las cuales son villas de 3+1 dormitorios con piscina y 8 en T2 con terraza o piscina.
Esta construcción del condominio tiene 2 plantas, como máximo, sin ocupación en el sótano. El aparcamiento estará en el nivel adyacente a la entrada principal de la casa.
Dado que el perfil natural del terreno en la zona de intervención presenta irregularidades, se propone implantar las casas en la base del terreno natural, una solución que elimina el impacto del volumen construido.
El proyecto se desarrolló en varias fases, apoyado por el potencial y las limitaciones naturales del terreno. Las soluciones buscaban destacar el papel de los espacios exteriores como gran plataforma de vivienda con imágenes y evocaciones que inducen la construcción de su propia identidad.
El acceso de peatones y vehículos al interior del condominio se realiza desde la carretera municipal. En la entrada de vehículos, se consideró espacio suficiente para aparcar el vehículo mientras se espera la apertura sin obstrucción de la vía principal de acceso.
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Categoría Energética: Exento
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