≈ 213 000 €
235.000 US$ · precio de la agencia
Casa en venta en Ubud
Ubud, Bali
Inmobiliaria anunciante: International Property Alerts
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Casa
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 148 m²
- Precio por m²
- 1 437 €/m²
- Piscina privada
- No
- Referencia
- MIMOVE-18547-PS9920
- ID de MiMove
- 10825458
- Publicado
- 13/10/2026
Lo más destacado
Un jacuzzi privado en la azotea con vistas panorámicas al valle y a la cresta. Este ático en el último piso es el más grande de una residencia boutique con servicios de 44 habitaciones. Tiene 148 m² En total, con 92 m² dentro más un 56 m² Terraza. Dos dormitorios, dos baños, cocina-comedor completa y aire acondicionado. Se entrega totalmente amueblada en el primer trimestre de 2027.
En este proyecto se ofrecen dos áticos, ambos disponibles. Uno se encuentra en la parte superior del Edificio A, con orientación noreste. El otro se encuentra en la parte superior del Edificio B, con orientación sureste.
Comparten un fondo de alquiler, con los ingresos netos repartidos proporcionalmente entre los dos propietarios. El administrador es un Superanfitrión de Airbnb con una ocupación media de alrededor del 86 % en 2025. Se encarga de las operaciones, la fijación dinámica de precios, la limpieza, el mantenimiento y los informes. Las noches de uso de los propietarios se reservan durante los periodos de desocupación. En el complejo hay dos piscinas, un restaurante, instalaciones de bienestar y fitness, y dos ascensores.
El contrato de arrendamiento de 28 años vence en abril de 2055, más una prórroga contractual prioritaria de 30 años. El precio de renovación se fija al momento de la prórroga. Zonificación rosa (Turismo), permiso de construcción (PBG) emitido en noviembre de 2024, construcción según lo programado, agua de pozo certificada.
Compartimos nuestro modelo financiero por unidad (escenarios pesimista, básico y objetivo) con compradores cualificados. Contáctanos para concertar una visita.
