106 980 €
Casa de campo en venta en Almendra
Almendra, Salamanca
Inmobiliaria anunciante: Gaiphedra, Socieadade de Mediação Imobiliária Lda
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Casa de campo
- Superficie de la parcela
- 218 789 m²
- Piscina privada
- No
- Calificación energética
- C
- Referencia
- MMV-16558-AV540
- ID de MiMove
- 8232100
- Publicado
- 9/11/2026
Lo más destacado
Presentamos una rara oportunidad de inversión en el corazón del Alto Duero: Quinta do Vale D'El Rey (Mato do Bordalo), ubicada en Almendra, Vila Nova de Foz Côa.
Este terreno rústico, con una superficie total de 218.789 m2, ofrece las condiciones ideales para quienes buscan un excelente proyecto agrícola o un refugio turístico de lujo.
Riqueza agrícola y producción diversificada
La tierra, con su fertilidad y su topografía regional característica, ofrece una enorme diversidad de cultivos:
- Huerto variado: almendros, higueras, membrilleros, nísperos, manzanos y nogales.
- Viñedo y pastos: Ideal para quienes desean desarrollar un viñedo oficial (Región Demarcada del Duero - DOC DOURO) o ampliar sus actividades ganaderas o de caza.
Infraestructura: Incluye un edificio de ladrillo para dar soporte a la actividad agrícola.
Oportunidad de inversión y rentabilidad
Situación actual: La propiedad está arrendada y se utiliza principalmente para viñedos y olivares.
Disponibilidad inmediata: La objeción a la renovación del contrato ya se ha presentado, lo que garantiza la disponibilidad del espacio antes del 31/12/2026, permitiendo la planificación inmediata de nuevos proyectos a corto plazo.
Versatilidad: Excelente idoneidad para el turismo rural, aprovechando la creciente demanda de la región del Duero, o para el desarrollo de actividades cinegéticas, siendo un referente local de gran importancia.
Ubicación estratégica: El corazón del Duero y el Côa
Almendra es un punto de convergencia entre los distritos de Bragança, Guarda y Viseu, ofreciendo una ubicación privilegiada y central en el Interior Norte:
Proximidad: A pocos kilómetros de centros vitivinícolas e históricos como Mêda, Torre de Moncorvo, São João da Pesqueira, Freixo de Espada à Cinta y Figueira de Castelo Rodrigo.
Coordenadas GPS: 41°00'37.8'N 7°03'55.8'W
