495 000 €
Villa en venta en Almuñecar
Almuñecar, Granada
Inmobiliaria anunciante: AbraCasaBra Real Estate
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Villa
- Dormitorios
- 19
- Baños
- 17
- Superficie construida
- 948 m²
- Superficie de la parcela
- 85 133 m²
- Precio por m²
- 522 €/m²
- Piscina privada
- No
- Referencia
- MIMOVE-17942-R5534977
- ID de MiMove
- 11757066
- Publicado
- 8/11/2026
Lo más destacado
Bienvenidos a El Poblado del Amanecer
En el hermoso valle de Río Seco, en Almuñécar, se encuentra esta propiedad especial con un potencial excepcional. Rodeada de montañas, naturaleza virgen e impresionantes vistas sobre el valle y el Mar Mediterráneo, esta ubicación ofrece una combinación única de tranquilidad, espacio y posibilidades.
Desde el centro de Almuñécar se llega a la propiedad en unos 20 minutos. La mayor parte del camino de acceso está completamente asfaltado. Solo los últimos cuatro minutos transcurren por un camino de tierra.
La propiedad completa abarca nada menos que 85.133 m² de superficie de terreno, con una superficie total construida de 948 m². En el terreno se encuentran dos cortijos totalmente renovados y listos para entrar a vivir, diez casitas independientes que requieren renovación y acabados adicionales, una característica granja de planta cuadrada y una impresionante piscina de grandes dimensiones.
Al llegar a la propiedad se encuentran dos cortijos bellamente renovados que han sido reformados íntegramente este año. Ambas viviendas están listas para su ocupación inmediata y se venden amuebladas.
El primer cortijo cuenta con tres dormitorios, un baño, un amplio salón y una cocina totalmente equipada. La segunda vivienda ofrece algo más de espacio, con cuatro dormitorios, dos baños, un amplio salón y también una cocina totalmente equipada.
Ambas viviendas están perfectamente acabadas y disponen de una amplia terraza en la parte delantera, donde se puede disfrutar plenamente de la paz y la naturaleza circundante. Además, hay suficiente espacio de aparcamiento para al menos cuatro coches.
Actualmente no dispone de aire acondicionado, pero se puede instalar si se desea. Gracias a las renovaciones ya realizadas, estas dos viviendas pueden utilizarse de inmediato, por ejemplo, como residencia privada o como las primeras unidades de alquiler dentro de un proyecto turístico mayor.
En la parte más alta de la propiedad se encuentran diez casitas independientes, cada una dotada de un dormitorio, un baño y un espacio para cocina.
Las construcciones existentes se encuentran en buen estado. La renovación posterior y los acabados están aún por realizar. Asimismo, las conexiones existentes de agua y electricidad deben ser revisadas antes de que las casitas puedan volver a ponerse en uso.
Estos diez alojamientos independientes ofrecen posibilidades especialmente interesantes para quienes deseen desarrollar la propiedad como destino turístico, con unidades de vacaciones individuales que ofrecen a los huéspedes suficiente privacidad y autonomía.
Uno de los edificios más singulares de la propiedad es el característico cortijo cuadrado. La estructura del edificio se encuentra en muy buen estado, pero la distribución interior y los acabados están pendientes de realizar.
Las posibilidades son sumamente versátiles. Así, el edificio puede transformarse en una gran vivienda comunitaria, un restaurante, una zona de recepción o un punto de encuentro central para los huéspedes. El uso final puede adaptarse completamente a los planes y deseos del futuro propietario.
Un activo absoluto es el hermoso patio interior, un lugar agradable para reunirse y disfrutar de la vida al aire libre. A través de una escalera se accede además a una terraza superior con una vista realmente impresionante sobre el valle de Río Seco y el Mar Mediterráneo. Una vista panorámica que otorga aún más carácter a esta ubicación.
En una plataforma situada a un nivel inferior se encuentra una piscina especialmente amplia de nada menos que 15 x 6,75 metros. La ubicación de la piscina garantiza unas vistas maravillosas de las montañas circundantes y del valle.
Alrededor de la piscina hay espacio suficiente para crear una agradable zona de relax para los residentes y futuros huéspedes. La piscina constituye, sin duda, un activo importante para quien desee seguir desarrollando la propiedad como destino turístico.
La propiedad cuenta con su propio pozo de agua y dos grandes depósitos de agua con una capacidad de 350 m³ y 200 m³ respectivamente. Gracias a ello, existe una capacidad de almacenamiento de agua considerable.
Además, la propiedad dispone de suministro eléctrico y fosa séptica. La infraestructura existente constituye una buena base para el uso posterior y el desarrollo de todo el terreno.
En plena naturaleza, rodeado de árboles frutales y olivos:
Toda la propiedad está rodeada de un hermoso paisaje natural. Encontrará, entre otros, olivos, naranjos, granados, cerezos, manzanos, guayabos, nísperos e higueras. Además, el terreno cuenta con su propio bosque de pinos y diversas zonas naturales.
La extensa superficie ofrece muchísima privacidad y espacio. Aquí se disfruta plenamente de la vida al aire libre, lejos del bullicio, pero a una distancia relativamente corta de la costa y de todos los servicios diarios.
El Poblado del Amanecer es una propiedad que se presta excelentemente para diversos proyectos. Los dos cortijos renovados pueden habitarse o alquilarse de inmediato, mientras que las diez casitas independientes y la granja cuadrada pueden seguir desarrollándose por etapas.
Para inversores y emprendedores, esto ofrece perspectivas interesantes para construir un complejo turístico con diferentes alojamientos, posiblemente complementado con un restaurante o una sala de reuniones comunitaria.
También para una familia numerosa que quiera vivir junta, pero que desee suficiente privacidad y autonomía, esta es una ubicación especialmente interesante. La combinación de viviendas independientes, espacios comunes y un enorme espacio exterior propio hace posible numerosos conceptos residenciales.
La propiedad ya fue explotada en el pasado como hotel, B&B y lugar de alquiler. Existe, por tanto, un historial como destino turístico y una base existente sobre la cual un nuevo propietario puede seguir construyendo.
Lo que hace especial a esta propiedad es la combinación de la enorme superficie de terreno, las construcciones existentes, dos viviendas inmediatamente habitables, diez casitas adicionales, una gran granja cuadrada y una impresionante piscina.
Su ubicación en el valle de Río Seco proporciona un entorno natural excepcional con hermosas vistas a las montañas, al valle y al mar. Al mismo tiempo, las playas, restaurantes, tiendas y otros servicios de Almuñécar se encuentran a unos 20 minutos en coche.
El Poblado del Amanecer es una propiedad con carácter, espacio y muchísimo potencial. Tanto si sueña con un proyecto turístico, una inversión inmobiliaria interesante o una finca familiar única: aquí tendrá el espacio para hacer realidad sus planes.
Una propiedad especial en una ubicación especial, con posibilidades que no se encuentran todos los días en la Costa Tropical.
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