Situada en la posición más privilegiada dentro de la exclusiva comunidad de Montemayor, en Benahavís, esta villa de reciente construcción, finalizada en 2022, redefine el concepto de vida de lujo en armonía con la naturaleza. Fijado en un generoso plot Con 2,681 m², la propiedad ha sido diseñada con un propósito claro: convertir el azul del Mediterráneo y el verde de las montañas en los verdaderos protagonistas de cada estancia. Aquí, la arquitectura no se limita a ocupar el espacio; se integra con el paisaje y lo enmarca desde todos los ángulos. Con 460 m² construidos y distribuidos de forma impecable en dos niveles, la vivienda disfruta de una excepcional luz natural gracias a su orientación sur y a sus impresionantes ventanales de suelo a techo. El corazón de la villa es un amplio salón-comedor diáfano con chimenea, conectado a la perfección con una elegante cocina de diseño equipada con isla central, zona de trabajo y despensa independiente. Desde cualquier punto, ya sea cocinando, compartiendo una comida o relajándose junto al fuego, se pueden contemplar las vistas panorámicas al mar y a la naturaleza circundante. La villa cuenta con cinco amplias habitaciones, cada una concebida como un refugio privado y sereno con vistas directas al entorno natural. La suite principal ofrece el máximo confort e incluye un espacioso vestidor, un baño con espectaculares vistas al mar y dos habitaciones independientes con vistas panorámicas. Además, la propiedad dispone de un luminoso e inspirador despacho, donde trabajar se convierte en una experiencia tranquila y contemplativa con vistas al Mediterráneo. La transición entre el interior y el exterior es casi imperceptible. La zona social se abre a una magnífica terraza cubierta, concebida como un auténtico salón de verano al aire libre, con zona de relax, comedor exterior y barbacoa. Todo ello se sitúa frente a una piscina infinita climatizada que parece fundirse con el horizonte y el mar. El jardín paisajístico es una oda al estilo de vida mediterráneo, con senderos que serpentean a través de él. plot Entre los árboles frutales, incluidos los nísperos y los limoneros, se encuentran árboles que aportan fragancia, frescura y privacidad a todo el entorno. La propiedad combina belleza, confort y eficiencia. Está equipada con un sistema aerotérmico, calefacción por suelo radiante en toda la vivienda y paneles solares, lo que ofrece un enfoque más responsable y eficiente en la gestión energética. Además, cuenta con una amplia zona de lavandería, generosos espacios de almacenamiento, un trastero, un garaje privado para dos vehículos y sistemas avanzados de videovigilancia y seguridad. Vivir en Montemayor es sinónimo de privacidad, exclusividad y conexión con la naturaleza. Esta urbanización cerrada ofrece seguridad las 24 horas y acceso restringido, garantizando un entorno tranquilo y protegido rodeado de naturaleza. Todo ello a pocos minutos de los mejores campos de golf, una amplia gama de servicios, el encantador pueblo de Benahavís y la vibrante energía de Marbella, pero con la tranquilidad, la privacidad y la pureza del aire que hacen de Montemayor un enclave verdaderamente especial. Estimated costs payable by the buyer: The purchase is subject to Transfer Tax (ITP) pursuant to Law 5/2021 on Transferred Taxes, with a general maximum rate of 7%. The taxable base will be the higher of the price stated in the title deed and the cadastral reference value (Article 10 of the Revised Text of the Transfer Tax and Stamp Duty Act – TRLITPAJD). Reduced tax rates may apply depending on the buyer's personal circumstances. The costs of the public deed before a Notary and registration at the Land Registry are regulated by official tariff under Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively. As a general estimate, notary fees may range from €500 a €2,000, and Land Registry fees from €250 a €1,500. Administrative handling fees (gestoría), if voluntarily appointed, are freely agreed and are estimated to range between €300 y €500. The municipal capital gains tax (IIVTNU / plusvalía municipal) is payable by the seller pursuant to Article 104 of the Revised Text of the Local Finance Act (TRLRHL). Total estimated cost payable by the buyer: [XXX,XXX] (+10%) This estimate is provided for guidance purposes only and in accordance with Article 20.1.c) of the Revised Text of the General Law for the Protection of Consumers and Users (TRLGDCU). The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the buyer. Agency fees are payable by the seller. orgullo por Características: • Orientación: Sur • Piscina: Privada • Control climático: Calefacción central • Vistas: al mar • Características: Terraza cubierta • Mobiliario: Totalmente amueblado • Cocina: Totalmente equipada • Jardín: Privado • Seguridad: Sistema de alarma • Aparcamiento: Privado • Servicios públicos: Agua potable

Interior
Estancias
Dormitorios	5
Baños	3
Superficie
Superficie construida	460 m²
Precio por m²	9 022 €/m²
Vivienda
Parcela
Superficie de la parcela	2 681 m²
Piscina privada	Sí
Tipo
Tipo de inmueble	Villa
Tipo de anuncio	Villa en venta en Málaga
Energía
Calificación energética	E
Certificado	Emitido
Ubicación
Zona	Benahavís
Provincia / región	Málaga
País	España
Coordenadas	36.52665, -5.04832
Datos del anuncio
Referencia
ID de MiMove
Publicado	26/5/2026
Última actualización	29/5/2026
Fotos	50
Destacado	No

Tipo de anuncio

País

Calidad del anuncio

Baños

Viviendas en venta en Benahavís

Villa en venta en Benahavís

Lo más destacado

Interior

Vivienda

Energía

Ubicación

Datos del anuncio

Tipo de anuncio

País

Calidad del anuncio

Baños

Viviendas en venta en Benahavís