Villa Veracruz, Benalmádena Vivienda unifamiliar ubicada en un terreno de 660 m² plot Con vistas panorámicas al mar, protegido por una zona verde adyacente. Dos plantas con distribución en dos unidades. Se ofrece por primera vez en el mercado desde su construcción y se ubica al final de una tranquila calle sin salida. Cuenta con una entrada privada con portón, pavimentada con baldosas de porcelana y aparcamiento para 3-4 vehículos, además de un garaje cerrado para 2 vehículos más. La Oportunidad Villa Veracruz representa una adquisición para aquellos que entienden la creación de valor en Benalmádena: adquirir superficie, ubicación y vistas en las condiciones adecuadas. In Veracruz Alta, 660 m² plotEste tipo de propiedades no suelen salir al mercado, especialmente aquellas que conservan dos características simultáneas: orientación frontal al mar y una linde con una zona verde no edificable que garantiza estas vistas para el futuro. Las vistas actuales desde el salón, los dormitorios y las terrazas están protegidas de forma permanente. La propiedad cuenta con una distribución versátil: está diseñada como dos unidades independientes en dos plantas, cada una con su propia cocina, sala de estar y dormitorios. Esta configuración ofrece un amplio abanico de posibilidades: residencia principal con un espacio para invitados, una oficina independiente o vivienda multigeneracional, y amplía significativamente el perfil de compradores potenciales para una futura reventa. Además, la propiedad cuenta con una licencia turística que permite alquilar una planta mientras se ocupa la otra, o alquilar la totalidad del inmueble. La planta baja ha generado consistentemente altos ingresos por alquiler turístico mientras los propietarios ocupaban la planta principal; un modelo de ingresos probado que no requiere trabajo previo. El alquiler de la propiedad completa incrementaría aún más dicha rentabilidad. El mercado de Benalmádena ofrece sistemáticamente altos rendimientos para villas con vistas al mar en zonas consolidadas. El modelo de valoración es directo: plot + ubicación + vistas despejadas + renovación = activo de alta gama en el mercado local. Villa Veracruz ofrece las tres primeras variables; la cuarta la aporta el comprador. Esta compra está dirigida específicamente a quienes priorizan el potencial estructural. La villa es totalmente funcional en su estado actual —lista para entrar a vivir—, pero su valor aumentaría considerablemente con una reforma que la adapte a los estándares contemporáneos, y existen pruebas sólidas de que la rentabilidad de las reformas se multiplica de forma fiable en este mercado. Representa una oportunidad estratégica para compradores capaces de analizar planos, calcular presupuestos y comprender el valor a largo plazo de una propiedad bien ubicada en la Costa del Sol. Diseño Planta principal (nivel de calle): Salón-comedor en forma de L con vistas panorámicas al mar. Cocina independiente con lavadero contiguo. 3 dormitorios (1 con baño en suite). 1 baño independiente. Terraza acristalada utilizada como habitación adicional, con vistas al mar y a la montaña. Ambos baños recientemente reformados. Planta baja (configurada como un apartamento independiente): Amplio salón-comedor con barra. Cocina independiente. 2 dormitorios. 1 baño completo. Terraza con vistas al mar. Garaje cerrado para 2 vehículos con espacio de almacenamiento adicional. Baño de servicio con ducha. Exterior: Piscina privada: 34 m². Jardín. Áreas superficiales Parcela: 660 m². Nivel del sótano (Nivel 0): 134 m² + 24 m² garaje. Planta baja y primera planta (Nivel 1): 130 m² + 32 m² porche. Piscina: 34 m². Ubicacion Distancias en coche: Mercadona, Lidl y zona comercial de Avenida Arroyo Hondo: < 1 km. Playas de Arroyo de la Miel y Benalmádena Costa: 5 minutos. Centro histórico de Benalmádena Pueblo: 5 minutos. Acceso autopista AP-7/A-7: 3 minutos. Aeropuerto de Málaga: 20 minutos. Marbella: 30 minutos. Instalaciones educativas: Colegios públicos (CEIP Mariana Pineda, Jacaranda, Poeta Salvador Rueda) y colegios internacionales (Novaschool Bilingual, Norwegian School Costa del Sol, The British College, Torrequebrada International School): todos ellos en un radio de 10 minutos. Características: • Entorno: Pueblo • Orientación: Sur • Estado: Bueno • Piscina: Privada • Control climático: Aire acondicionado • Vistas: al mar • Características: Terraza cubierta • Mobiliario: Opcional • Cocina: Totalmente equipada • Jardín: Privado • Seguridad: Sistema de alarma • Garaje de Estacionamiento • Servicios públicos: Electricidad • Categoría: Oferta

Interior
Estancias
Dormitorios	5
Baños	4
Superficie
Superficie construida	304 m²
Precio por m²	3 783 €/m²
Vivienda
Parcela
Superficie de la parcela	660 m²
Piscina privada	No
Tipo
Tipo de inmueble	Villa
Tipo de anuncio	Villa en venta en Málaga
Energía
Calificación energética	En trámite
Certificado	Pendiente
Ubicación
Zona	Benalmadena
Provincia / región	Málaga
País	España
Coordenadas	36.59374, -4.57360
Datos del anuncio
Referencia
ID de MiMove
Publicado	26/5/2026
Última actualización	29/5/2026
Fotos	41
Destacado	No

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