3 200 000 €
Villa en venta en Casares Playa
Casares Playa, Málaga
Inmobiliaria anunciante: Prisma Estates
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Villa
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 165 m²
- Precio por m²
- 19 394 €/m²
- Piscina privada
- Sí
- Referencia
- MMV-179-R5382907
- ID de MiMove
- 7186227
- Publicado
- 26/5/2026
Lo más destacado
¡Atención inversores!
Presentamos esta propiedad en un entorno urbano. plot Con potencial para la construcción de 9 viviendas adicionales. La casa actual tiene 4 dormitorios y 2 baños. Cuenta con piscina privada y un hermoso jardín.
Cuenta con una cocina espaciosa y una gran sala de estar, perfectas para recibir invitados.
Listo para mudarse y supervisar la construcción desde casa.
Situado a 200 metros de la playa y junto a un campo de golf.
Descripción
- Oportunidad para promotores: venta de terreno urbano en propiedad indivisa. La zona está totalmente urbanizada, con infraestructura completa y aprobada, lista para su desarrollo.
Detalles clave del activo:
- Approximate area of undivided land: 2,450 m².
- Superficie edificable total estimada: 2,222 m² (Los garajes, sótanos y terrazas no están incluidos).
- Normativa urbanística aplicable: Usos UA y compatibles. Altura máxima: 2 plantas. Ocupación: 50%.
- Densidad máxima: 10 viviendas/plot (Quedan 9 viviendas disponibles tras deducir las existentes).
- Estado de la urbanización: obras finalizadas y aceptadas.
Land for sale with an area of 2,450 m2. It comes from a combination of 2 plots.
Estos plots tienen las siguientes condiciones de planificación urbana:
Índice de densidad de edificación 0.5555 m2t/m2 de terreno: superficie edificable total: 2,299.33 x 0.5555 = 1,277.28 m2t
Normativa de zonificación aplicable y sus usos compatibles.
Densidad máxima de viviendas: 10
Altura máxima: 2 pisos.
50% de ocupación.
Se ha construido una vivienda unifamiliar de 165 m2t con piscina. Esta casa se descontaría de la superficie edificable total, así como de la densidad y la ocupación del suelo. Por lo tanto, quedarían por construir 9 casas, con una superficie total de 1,111 m2, en un terreno de propiedad conjunta. plot de aproximadamente 1,300 m2 que quedan libres.
El precio incluye la propiedad junto con el terreno, ¡con la posibilidad de construir 9 viviendas más!
Características:
• Escenario: Frontline Golf
• Orientación: Norte
• Piscina: Privada
• Vistas: al mar
• Características: Terraza cubierta
• Jardín: Privado
• Aparcamiento: Privado
• Categoría: Golf
Características
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Garage
- · Near transport
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