123 000 €
Villa en venta en Cuevas Bajas
Cuevas Bajas, Málaga
Inmobiliaria anunciante: Prisma Estates
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Villa
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 159 m²
- Superficie de la parcela
- 103 m²
- Precio por m²
- 774 €/m²
- Piscina privada
- No
- Referencia
- MMV-179-R5322904
- ID de MiMove
- 7181939
- Publicado
- 26/5/2026
Lo más destacado
¿Busca una vivienda espaciosa o una inversión inteligente en una zona turística en pleno auge? Esta casa adosada de 2006, ubicada en pleno centro de Cuevas Bajas, representa una oportunidad fantástica. Con una ubicación estratégica a 50 minutos de Málaga y a 20 minutos de Antequera, esta propiedad se ofrece a un precio inmejorable.
Un entorno privilegiado para el ocio y la naturaleza:
Cuevas Bajas no es solo un pueblo tranquilo; es un destino líder para el turismo activo en Andalucía:
???? Aventura en el río Genil: Disfruta de deportes acuáticos, rafting y piragüismo gracias a su propio muelle.
Centro deportivo con pista cubierta, campo de fútbol, pistas de tenis y pádel, piscina municipal.
Senderismo y espiritualidad: La localidad es una parada en el Camino de Santiago (Camino Mozárabe de Córdoba a Málaga) y en la ruta GR7 (de Atenas a Tarifa), y también cuenta con espectaculares rutas de senderismo a lo largo de la ribera del río.
Ubicación: En el corazón de la ciudad, con todas las comodidades y un ambiente vibrante.
Espacios encantadores con una distribución inteligente:
Planta baja (Máximo confort): Ideal para el día a día. Cuenta con un amplio dormitorio doble (perfecto para evitar las escaleras), una acogedora sala de estar con chimenea, un comedor independiente, una cocina funcional a gas con espacio para una mesa familiar, un patio, un baño completo y una despensa.
Primera planta (zona de descanso): 3 amplias habitaciones dobles. Una de ellas se utiliza actualmente como un gran vestidor, que ofrece un amplio espacio de almacenamiento difícil de encontrar en otros lugares. También hay un segundo baño grande.
Planta superior (Versatilidad): Un enorme espacio diáfano que funciona como lavadero, tendedero cubierto, trastero y dormitorio adicional o sala de juegos. ¡Las posibilidades son infinitas!
¡No se lo pierda! Una casa de este tamaño, en estas condiciones y a este precio es una rareza en la zona.
¡Es hora de invertir en calidad de vida!
¡Contáctanos ahora para programar una visita!
Nota legal: El documento informativo abreviado está disponible previa solicitud.
Gastos estimados a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) (Ley 5/2021 de Impuestos Asignados), con un tipo general máximo del 7%. La base imponible será la mayor entre el precio indicado en la escritura y el valor catastral (Art. 10 TRLITPAJD). Podrán aplicarse tipos reducidos en función de las circunstancias personales del comprador. Los gastos de la escritura pública y la inscripción en el Registro de la Propiedad se rigen por tarifas oficiales (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989, respectivamente). Una estimación indicativa se sitúa entre €500 y €2,000 por honorarios notariales y entre €250 y €1,500 para tasas de registro. Servicios administrativos (si se contratan voluntariamente, las tarifas son negociables): Estimado entre €300 y €500El impuesto municipal sobre las ganancias de capital (IIVTNU) es responsabilidad del vendedor (Art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: €12.300 (+10%). Esta estimación es indicativa y se proporciona de conformidad con el art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe final dependerá de las circunstancias específicas de la transacción y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. ARV
Características:
• Orientación: Norte
• Control climático: Calefacción central
• Características: Terraza cubierta
• Mobiliario: Parcialmente amueblado
• Cocina: Parcialmente Equipada
Características
- · Fireplace
