225 000 €
Villa en venta en Cuevas de San Marcos
Cuevas de San Marcos, Málaga
Inmobiliaria anunciante: Prisma Estates
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Villa
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Superficie construida
- 300 m²
- Superficie de la parcela
- 9 572 m²
- Precio por m²
- 750 €/m²
- Piscina privada
- Sí
- Calificación energética
- D
- Referencia
- MMV-179-R5186686
- ID de MiMove
- 7177139
- Publicado
- 26/5/2026
Lo más destacado
Descubra esta hermosa casa rústica de dos pisos, un refugio tranquilo ideal para quienes buscan tranquilidad, espacio y una conexión cercana con la naturaleza.
En la planta baja, le da la bienvenida un amplio salón con chimenea, perfecto para disfrutar de momentos acogedores junto al fuego. La cocina, totalmente equipada, es luminosa y práctica, ideal para preparar comidas mientras disfruta de las vistas. También encontrará un amplio dormitorio, un baño completo y un trastero que le aporta comodidad a su día a día.
En la planta superior se encuentran cuatro dormitorios luminosos y dos baños completos, uno de ellos en suite, aportando amplio espacio y comodidad.
El exterior es una auténtica delicia: un porche con vistas panorámicas a la montaña invita a relajarse y disfrutar de la serenidad del entorno. La piscina y la zona de barbacoa son perfectas para reuniones con amigos y familiares, mientras que el comedor de verano permite disfrutar de comidas al aire libre, rodeado de naturaleza. Además, el huerto ofrece la oportunidad de cultivar sus propias frutas y verduras.
La propiedad incluye una casa anexa centenaria, llena de historia y con gran potencial para renovarla y convertirla en su proyecto personal. También dispone de amplio aparcamiento, todo ello en un entorno privado y seguro, rodeado de majestuosas montañas, olivos centenarios y el suave murmullo de un arroyo cercano.
Si buscas un hogar con alma, donde la naturaleza y la tranquilidad se disfrutan a diario, esta propiedad es perfecta. Un lugar para descansar, disfrutar y crear recuerdos inolvidables.
Ven a visitarlo y enamórate de su encanto.
Muebles no incluidos en el precio de venta.
El Documento Informativo Abreviado está a su disposición.
Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + gastos de notaría y registro. NBC
Costes estimados a pagar por el comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) (Ley 5/2021 de Impuestos Asignados), con un tipo máximo general del 7%. La base imponible será el mayor entre el precio de la escritura y el valor catastral (Artículo 10 TRLITPAJD). Podrán aplicarse tipos reducidos en función de las circunstancias personales del comprador.
Los costes de la escritura pública y la inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por tarifas oficiales (Real Decreto 1426/1989) y (Real Decreto 1427/1989), respectivamente. Las estimaciones indicativas oscilan entre €500 y €2,000 por honorarios notariales y entre €250 y €1,500 para las tasas de inscripción.
Servicios legales/administrativos (si se contratan voluntariamente, honorarios de mercado libre): estimados entre €300 y €500.
El impuesto municipal sobre las ganancias de capital (IIVTNU) lo paga el vendedor (Artículo 104 TRLRHL).
Coste total estimado para el comprador: [XXX.XXX]€ (+10%).
Esta estimación es orientativa y se proporciona de conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU. El importe final dependerá de las circunstancias específicas de la transacción y del comprador.
Los honorarios de la agencia inmobiliaria corren a cargo del vendedor.
Características:
• Orientación: Sur
• Piscina: Comunitaria
• Control climático: Calefacción central
• Características: Terraza cubierta
• Mobiliario: Totalmente amueblado
• Cocina: Totalmente equipada
• Jardín: Privado
Características
- · Garden
- · Swimming pool
- · Garage
- · Fireplace
