1 250 000 €
Villa en venta en Estepona
Estepona, Málaga
Inmobiliaria anunciante: Prisma Estates
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Villa
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 210 m²
- Superficie de la parcela
- 754 m²
- Precio por m²
- 5 952 €/m²
- Piscina privada
- Sí
- Referencia
- MMV-179-R5380795
- ID de MiMove
- 7186083
- Publicado
- 26/5/2026
Lo más destacado
La casa con la que siempre has soñado finalmente está aquí.
Cruzar el umbral de esta villa en Monte Biarritz - Atalaya Golf es como recibir un cálido abrazo. Al entrar, le da la bienvenida un luminoso salón-comedor que se integra a la perfección con una acogedora sala de estar independiente: el rincón ideal para un despacho, una habitación de invitados o cualquier otra necesidad. A pocos pasos, una cocina independiente con lavadero propio y un aseo completan una planta baja diseñada para una vida familiar cómoda y sin complicaciones.
Al subir las escaleras, encontrará tres amplias habitaciones y dos baños completos. Lo más destacado es la terraza privada, desde donde podrá disfrutar de las vistas al mar Mediterráneo y a la emblemática montaña de La Concha. Lo más emocionante de esta visita es descubrir que, si bien la casa rebosa de encanto mediterráneo, posee un extraordinario potencial de renovación: un lienzo en blanco listo para que le dé su toque personal.
La joya de la corona es el espacio exterior: un amplio jardín llano, una piscina privada y una zona de barbacoa. Un auténtico oasis de paz a un corto paseo de la playa y del animado centro comercial de Guadalmina. Estratégicamente situada a medio camino entre Marbella y Estepona, esta casa es un santuario único en la costa.
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El Documento de Información Abreviada (DIA) está disponible a solicitud. Gastos estimados a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Impuestos Cedidos), con una tasa general máxima del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio indicado en la escritura y el valor catastral (Art. 10 TRLITPAJD). Pueden aplicarse tasas reducidas según las circunstancias personales del comprador. Los costos de la escritura pública y la inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por tarifas oficiales (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación aproximada entre €500 y €2,000 por honorarios notariales y entre €250 y €1,500 para tasas de registro. Gestoría (si se contrata voluntariamente, tasas de mercado libre): Estimación entre €300 y €500Los gastos del impuesto municipal sobre las ganancias de capital (IIVTNU) corren a cargo del vendedor (Art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: €129,500(+10%). Esta estimación es indicativa y se proporciona de conformidad con el art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe final dependerá de las circunstancias específicas de la transacción y del comprador. Los gastos de intermediación corren a cargo del vendedor. 7206-CN1.
Características:
• Piscina: Privada
• Control climático: Calefacción central
• Características: Terraza privada
• Mobiliario: No amueblado
• Jardín: Privado
• Aparcamiento: Privado
Características
- · Garden
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Near beach
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