2 100 000 €
Villa en venta en Eze
Eze, Gironde
Inmobiliaria anunciante: Home Hunts
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Villa
- Superficie construida
- 75 m²
- Superficie de la parcela
- 903 m²
- Precio por m²
- 28 000 €/m²
- Piscina privada
- Sí
- Referencia
- MMV-16020-HH-16148892
- ID de MiMove
- 7814895
- Publicado
- 18/6/2026
Lo más destacado
Gran potencial - cerca de la playa
Ubicado a tan solo 10 minutos a pie de la playa en Eze Bord de Mer, en un entorno tranquilo y codiciado, este 903 m2 plot Ofrece un entorno excepcional con vistas panorámicas al mar.
La propiedad actualmente consta de una pequeña casa de aproximadamente 75 m2 en mal estado, que debe considerarse como parte de un proyecto de renovación importante o de un proyecto de nueva construcción tras su demolición.
Clasificada como zona UF B3 según el Plan Metropolitano de Desarrollo Urbano Local, esta plot Ofrece un importante potencial de desarrollo:
- Coeficiente máximo de edificabilidad: 30 por ciento
- Altura máxima de fachada: 8.50 m
- Retranqueo de 3 m respecto a carreteras y límites de propiedad.
- Se permiten construcciones anexas en el límite de la propiedad (altura ≤ 2.50 m, con un máximo de 5 metros lineales).
- Se permiten piscinas (con una distancia mínima de 3 m).
- Mínimo del 45 por ciento de la plot ser acondicionados como espacios verdes abiertos
Estas normativas permiten la construcción de una villa de dos plantas con piscina, perfectamente integrada en su entorno natural, a la vez que se disfruta de magníficas vistas al mar.
Con un enfoque en la calidad, los propietarios han encargado a un arquitecto el diseño de un proyecto a medida, incluyendo la preparación, presentación y apoyo de la solicitud hasta que se conceda el permiso de construcción.
La propiedad se puede adquirir en su estado actual o con el permiso de obras obtenido por los propietarios, sujeto a una reevaluación del precio de venta.
Esta singular propiedad combina una ubicación excepcional, potencial arquitectónico y revalorización del capital, en una de las zonas más codiciadas de la Costa Azul.
Características
- · Swimming pool
- · Sea views
- · Near beach
