85 000 €
Villa en venta en Gaucin
Gaucin, Málaga
Inmobiliaria anunciante: Prisma Estates
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Villa
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 1
- Superficie construida
- 187 m²
- Precio por m²
- 455 €/m²
- Piscina privada
- No
- Referencia
- MMV-179-R4882234
- ID de MiMove
- 7174883
- Publicado
- 26/5/2026
Lo más destacado
Auténtica casa de pueblo con doble entrada, tres plantas comunicadas y posibilidad de terraza panorámica: una oportunidad de reforma única en el centro de Gaucín (Andalucía).
En el corazón del centro histórico de Gaucín, uno de los pueblos blancos más bellos y culturalmente vibrantes de Andalucía, se encuentra este edificio tradicional de tres plantas con una característica singular: dos entradas independientes desde calles diferentes y en distintos niveles, así como una escalera interior que conecta todas las plantas, lo que facilita enormemente su renovación.
• Nivel inferior (23 m²(registrado como almacén): una antigua panadería con su horno de leña original y máquinas de amasar, con una puerta directa a la calle trasera.
• Planta principal (82 m²): con acceso desde la calle principal del pueblo, espaciosa y luminosa, ideal como sala de estar o para crear una vivienda independiente.
• Planta superior (82 m²): perfecto para dormitorios, un estudio u otra unidad residencial.
En total, la propiedad ofrece 187 m² de espacio construido oficial en un 82 m² plot y la posibilidad de añadir una cuarta planta con terraza panorámica, desde la que disfrutar de vistas despejadas a las montañas y al paisaje blanco de Gaucín.
Su distribución y dos entradas principales, combinadas con la conexión vertical interior, abren un sinfín de posibilidades:
✅ Conviértalo en dos viviendas completamente independientes.
✅ Crea una espaciosa casa familiar con un área de trabajo o estudio con entrada independiente.
✅ Desarrollar un proyecto de turismo boutique (apartamentos, una casa rural o un pequeño hotel con encanto).
El edificio conserva detalles originales de gran carácter, muy valorados por quienes buscan un proyecto auténtico con mucha historia.
Gaucín y sus alrededores
Gaucín es uno de los pueblos blancos más bonitos de Andalucía y, al mismo tiempo, uno de los más dinámicos y culturales.
A diferencia de otros pueblos del valle del Genal, aquí hay vida durante todo el año:
• Semana Cultural con conciertos, danza, talleres y exposiciones.
• Festival Flamenco "Del Corcho".
• Feria de la Virgen de las Nieves en agosto.
• Peregrinación del Santo Niño.
• Los conciertos de la banda municipal llenan las calles de música.
Cuenta con una activa comunidad artística internacional, galerías y eventos de arte contemporáneo, rutas de senderismo, pistas de pádel, una piscina municipal y una variada oferta culinaria, con restaurantes reconocidos por la Guía MICHELIN (Bib Gourmand).
Su clima mediterráneo templado, con más de 2,700 horas de sol al año y temperaturas suaves incluso en invierno, hace que vivir aquí sea cómodo y agradable durante todo el año.
Conexiones
• Playas Manilva y Sabinillas (Costa del Sol): ~30 min
• Puerto deportivo de La Duquesa y campos de golf cercanos: ~30 min
• Ronda: ~35 min
• Estepona / Marbella: ~1 h – 1 h 15 min
• Aeropuerto de Gibraltar: ~1 hora
• Aeropuerto de Málaga: ~1 h 15 min – 2 h
¿Por qué esta propiedad es diferente?
• Doble acceso desde dos calles a diferentes niveles.
• Tres plantas conectadas por una escalera interior (algo inusual en propiedades similares).
• 187 m² de superficie construida + posibilidad de una cuarta planta con terraza panorámica.
• Ubicación estratégica: en la calle principal, a pasos de restaurantes, galerías de arte, tiendas y todos los servicios.
• Carácter histórico: horno de leña y características originales únicas.
• Gran potencial de revalorización para vivienda, inversión turística o una combinación de usos.
Características:
• Entorno: Pueblo
• Orientación: Norte
• Estado: Requiere reforma
• Vistas: Montaña
• Aparcamiento: Abierto
• Servicios públicos: Electricidad
• Categoría: Oferta
