2 800 000 €
Villa en venta en Gaucin
Gaucin, Málaga
Inmobiliaria anunciante: Prisma Estates
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Villa
- Dormitorios
- 8
- Baños
- 6
- Superficie construida
- 700 m²
- Superficie de la parcela
- 70 000 m²
- Precio por m²
- 4 000 €/m²
- Piscina privada
- No
- Referencia
- MMV-179-R5107468
- ID de MiMove
- 7176042
- Publicado
- 26/5/2026
Lo más destacado
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN:
Esta es una oportunidad única para adquirir una finca-cortijo en Andalucía con una joven plantación de aguacates. Cuenta con una superficie total construida de 1.800 m², 70.000 m² de terreno totalmente vallado, incluyendo 23.000 m² de plantación productiva de aguacates con todo el agua necesaria y el sistema de riego instalado y funcionando a la perfección.
Las superficies construidas incluyen la casa principal que antiguamente fue un molino de agua, viviendas para invitados, casa de personal, bodega, almacén, zonas de porche y terrazas soladas.
La plantación de aguacates cuenta actualmente con 950 árboles, pero esto representa solo 23.000 m² de un total de 70.000. Aún hay espacio para más. La plantación es llana, por lo que es mucho más fácil trabajarlos y recolectarlos. El principal recurso para los aguacates es el agua. La finca no solo cuenta con una ribera de 500 m de largo, sino también con tres pozos. Con solo uno de ellos, hay suficiente agua para todo.
Además, hay diferentes naranjos, limoneros, olivos y viñedos.
El acceso es tan sencillo como conducir por la carretera de Manilva a Gaucín. Se tarda solo unos 25 minutos en llegar a la playa, o 30 minutos a Guadalmina o Sotogrande.
Se estima que el retorno sobre la inversión (ROI) a 5 años sobre el valor de la plantación será del 59%.
ROI estimado al año sobre el total de la compra, 21%. (sin considerar ninguna productividad de las instalaciones de vivienda, pero sería ideal para turismo rural).
Características:
• Entorno: Campo
• Orientación: Sureste
• Estado: Bueno
• Piscina: Privada
• Control climático: Calefacción central
• Vistas: Montaña
• Características: Terraza cubierta
• Mobiliario: No amueblado
• Cocina: Totalmente equipada
• Jardín: Privado
• Seguridad: Complejo cerrado
• Aparcamiento: Abierto
• Servicios públicos: Electricidad
• Categoría: Oferta
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