295 000 €
Villa en venta en Canals
Canals, València/Valencia
Inmobiliaria anunciante: European Bricks
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Villa
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Superficie construida
- 220 m²
- Superficie de la parcela
- 4 600 m²
- Precio por m²
- 1 341 €/m²
- Piscina privada
- No
- Calificación energética
- X
- Referencia
- MMV-82-EB15266
- ID de MiMove
- 10220580
- Publicado
- 22/9/2026
Lo más destacado
DESCRIPCIÓN
**Exquisita villa elevada con vistas panorámicas al castillo de Montessa**
Presentamos una distinguida residencia independiente de cuatro dormitorios y dos baños, perfectamente ubicada en una zona elevada y escalonada. plot Para disfrutar de vistas panorámicas del paisaje circundante y del histórico Castillo de Montessa. Esta maravillosa casa se adapta a su topografía para garantizar vistas espectaculares desde cada nivel de la propiedad.
La residencia principal está cuidadosamente diseñada con una distribución en dos niveles. La planta baja constituye el corazón del hogar, con una amplia cocina moderna totalmente equipada de estilo americano, con barra de desayuno, comedor y sala de estar, todo ello centrado en una acogedora chimenea con estufa de leña. Esta planta también alberga dos dormitorios bien equipados y un baño completo con aseo. La planta superior está dedicada a la privacidad y la comodidad, y alberga la espaciosa suite principal, un segundo dormitorio doble, un moderno cuarto de ducha y un práctico trastero. Además, una versátil construcción anexa —antiguamente un *paellero* tradicional— funciona actualmente como un práctico cuarto de servicio.
La versatilidad de la vivienda se ve incrementada por un amplio espacio en la planta baja, con acceso desde el exterior. Esta zona multiusos es ideal para una oficina en casa sofisticada, un gimnasio privado, una sala de cine o podría convertirse fácilmente en un estudio independiente.
La experiencia al aire libre es inigualable, con acceso directo a una terraza privada. Esta área cuenta con una piscina impecable y una zona de barbacoa y bar totalmente equipada, con instalaciones eléctricas dedicadas para disfrutar de momentos inolvidables.
**Características principales:** Alojamiento: Villa de lujo independiente de 4 dormitorios y 2 baños. Ocio: Piscina privada y zona de entretenimiento exterior profesional. Versatilidad: Amplio estudio/oficina multiusos. Servicios: Cuarto de servicio independiente; acceso completo a la red eléctrica, agua y Wi-Fi de alta velocidad. Ubicación: Entorno tranquilo y elevado, a solo 5 minutos en coche del centro de la ciudad.
Se trata de una propiedad rústica con fosa séptica, sin conexión a la red de alcantarillado.
Canals es un pueblo pintoresco de la provincia de Valencia, situado a unos 5 km. Cuenta con comercios locales como carnicería, frutería, bancos, farmacia, bares/cafeterías, un pequeño supermercado y un mercado local, además de un centro médico abierto las 24 horas. Aquí también se encuentran las escuelas infantiles más cercanas. Además, el pueblo tiene una estación de tren con conexión directa a Valencia, con trenes cada 30 minutos. Asimismo, tiene acceso directo a las autopistas A-7 y A-35, que conectan con otras ciudades de la región. Aunque se encuentra a 50 km de la costa, Canals disfruta de un clima mediterráneo, ideal para quienes buscan escapar de la costa y sus altos precios. La vida cultural del pueblo, con sus famosas fiestas de San Antonio Abad y la feria de septiembre, le confiere un marcado carácter local.
La ciudad histórica de Xàtiva, de mayor tamaño, está a 10 minutos y cuenta con todas las tiendas y demás servicios que cabría esperar de una ciudad española de mayor tamaño: una animada vida nocturna, numerosos bancos, tiendas, supermercados e incluso su propio castillo. También hay una estación de tren desde donde se puede llegar a Valencia en 30 minutos por un precio aproximado de... 9euros por un billete de ida y vuelta de un día. También hay una escuela británica por si la necesitara. A solo 15 minutos tierra adentro desde la propiedad, encontrará los preciosos lagos y cascadas de Anna y Chella para quienes prefieran no ir a la playa.
Se encuentra a 45 minutos tierra adentro de Gandía, con sus tiendas, numerosos bares, restaurantes y cafeterías, edificios históricos, playas con bandera azul e incluso su propio palacio. Desde el puerto, en dos horas y media se puede llegar a Ibiza, Mallorca o Menorca. Todo esto a tan solo 40 minutos al sur de Valencia y 75 minutos al norte del aeropuerto de Alicante, ambos con conexiones aéreas internacionales.
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IMPUESTOS Y COSTES A PAGAR POR EL COMPRADOR:- ITP: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, calculado sobre el mayor entre el precio de venta y el valor catastral. Aunque generalmente es del 10%, este impuesto puede variar entre el 3% y el 10%, dependiendo de las circunstancias del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).- Honorarios de notario y registro de la propiedad: estos están sujetos a una escala fija de tarifas, aunque el coste estimado puede variar entre €1,400 a €2,000 (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el baremo de honorarios de los notarios, y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el baremo de honorarios de los registradores de la propiedad). En caso de requerirse financiación bancaria, el importe de los gastos adicionales deberá acordarse con la entidad financiera. Este anuncio puede contener errores. La información se proporciona únicamente con fines informativos y comerciales y no constituye un compromiso contractual por parte de la agencia inmobiliaria.
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