≈ 381 000 €
422.184 US$ · precio de la agencia
Villa en venta en Mengwi
Mengwi, Bali
Inmobiliaria anunciante: International Property Alerts
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Villa
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 5
- Superficie construida
- 500 m²
- Precio por m²
- 762 €/m²
- Piscina privada
- No
- Referencia
- MIMOVE-18547-BB-BR-PS3558
- ID de MiMove
- 10829540
- Publicado
- 13/10/2026
Lo más destacado
Villa de 5 dormitorios de ingeniería suiza, terminada en 2025 con un estándar de construcción más cercano a un resort de seis estrellas que a una villa típica de Bali. 500 m² se distribuyen en cinco dormitorios con baño privado, suite principal con vestidor, oficina independiente, sala multimedia y piscina de categoría resort. Un sistema solar fotovoltaico de 25 kW con almacenamiento de batería de 60 kWh e inversor híbrido de 30 kW alimenta la villa de forma casi independiente de la red eléctrica; la factura de electricidad es prácticamente cero. La automatización inteligente del hogar controla la iluminación, las cortinas motorizadas, el aire acondicionado central Daikin VRV X con zonificación inteligente y el sistema de vigilancia Unifi Protect desde un único panel. Cocina Bosch con isla, ventanas de triple acristalamiento Low-E, hormigón estructural K350, cargador para vehículos eléctricos de 11 kW, internet dual (Starlink + fibra), piscina Magna Minerals sin productos químicos. Un complejo de servicios planificado (colegios internacionales, cine, supermercados, restaurantes, zona comercial peatonal) comenzará a construirse a unos 400 metros; a poca distancia a pie para llevar a los niños al colegio y hacer los recados diarios. Título en poder de una PT indonesia bajo HGB No. 33 (válido hasta el 5 de mayo de 2053). Los compradores extranjeros adquieren mediante transferencia de acciones de PT (la vía más limpia para compradores extranjeros en Indonesia); los compradores indonesios pueden convertir a SHM. Permisos de construcción PBG + SLF emitidos, función del edificio clasificada como perhotelan; SLF válido hasta el 4 de noviembre de 2030. Activación de alquiler a corto plazo mediante enmienda estándar OSS KBLI (55194 Vila o 55130 Pondok Wisata). Informe de debida diligencia de un bufete de abogados independiente de Bali (13 de mayo de 2026) verifica que el certificado está limpio (sin gravámenes, bloqueos, embargos, disputas o títulos superpuestos); declaraciones de impuestos al día hasta 2025. Subzona C-2 Uso mixto de intensidad media. A ocho minutos de la playa, a poca distancia a pie de la cafetería, el gimnasio y el grupo de escuelas internacionales. Adyacente plot La reserva está incluida como futura ampliación del jardín.
