1 750 000 €
Villa en venta en Novalja
Novalja, Lika-Senj
Inmobiliaria anunciante: International Property Alerts
Datos y características
- Tipo de inmueble
- Villa
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Superficie construida
- 210 m²
- Precio por m²
- 8 333 €/m²
- Piscina privada
- No
- Referencia
- MIMOVE-18547-SPK-62277-933-1
- ID de MiMove
- 10826764
- Publicado
- 13/10/2026
Lo más destacado
En la zona norte de la isla de Pag, en el tranquilo y auténtico pueblo mediterráneo de Lun, se encuentra una singular villa de 210 m², construida con esmero para satisfacer las necesidades personales de su propietario. Rodeada por una finca de 2,600 m², ofrece la combinación perfecta de privacidad, elegancia y belleza natural.
Un panorama que te deja sin aliento
La villa se encuentra en una posición elevada que ofrece vistas panorámicas despejadas: desde Rijeka y Učka, pasando por las islas de Krk y Cres, hasta la majestuosa montaña Velebit. A cualquier hora del día, la naturaleza pinta una postal diferente.
Arquitectura en armonía con el paisaje.
La villa está construida con una estructura triple: ladrillo porotérmico, una capa de aislamiento y un muro final de auténtica piedra de Lun, colocada manualmente sin adhesivo.
Cada detalle irradia calidez y calidad: ventanas de madera con doble acristalamiento, suelos de roble macizo en los dormitorios, muebles de teca y roble, y azulejos de cerámica cuidadosamente seleccionados. Las contraventanas se renovaron en 2023 con un estilo tradicional mediterráneo de madera.
La vida cotidiana rodeada de olivos, pinos y luz solar.
En el centro del jardín, se encuentra una piscina climatizada de 75 m² con solárium, rodeada de olivos y pinos centenarios. Dos olivos de más de 800 años convierten esta propiedad en un monumento natural viviente. Aquí, el tiempo se detiene y el día termina en silencio, con una copa de vino y una puesta de sol en el horizonte.
Comodidad y funcionalidad para toda la familia.
Planta baja: salón, comedor, cocina, baño, despensa y lavadero.
Primera planta: cuatro dormitorios y dos baños
Calefacción: Calderas de gas Vaillant, calefacción por suelo radiante (baños, cocina, pasillo), calentador de agua solar.
Adicional: estufa de leña de hierro fundido
Refrigeración: aire acondicionado en todos los dormitorios y en la sala de estar.
Cerca de la playa, pero lejos del mundo.
La playa más cercana está a tan solo 350 metros, y el centro del pueblo, con tienda, cafetería y restaurantes, está a 700 metros.
La villa está ubicada en una zona elevada y apartada. plot, con solo unas pocas casas en las cercanías, algo realmente excepcional en el Adriático.
Aunque se encuentra inmersa en la tranquilidad de la naturaleza, todo lo que necesita está a su alcance, y la buena conexión con el continente y los aeropuertos hace que esta villa sea ideal tanto para residencia permanente como para turismo de lujo.
Isla de Pag: la isla de la piedra, el vino y la libertad.
Lun es conocida por tener uno de los olivares más antiguos del Mediterráneo, con más de 80,000 árboles, algunos de los cuales tienen más de 1,600 años.
Pag está extraordinariamente bien comunicado: el puente de Pag, las líneas de ferry, las conexiones marítimas y la proximidad al aeropuerto de Zadar lo hacen perfectamente accesible, sin perder su autenticidad.
Aquí, no solo compras una propiedad. Compras paz en tu propio jardín mediterráneo.
Este tipo de villas rara vez salen al mercado. Y cuando lo hacen, no permanecen mucho tiempo disponibles.
DESCRIPCIÓN DE LA VILLA:
Villa Lun – planta baja + primera planta – superficie habitable 210 m2 (4 dormitorios + 3 baños) + 4 terrazas + piscina (75 m2) + jardín + plazas de aparcamiento exteriores, en una plot of 2,600 m2 = 1,750,000 EUR (furniture included)
Propiedad 1/1, todos los documentos en regla, sin gravámenes.
Para obtener más información y concertar una visita privada, quedamos a su disposición.
